Сообщение о необходимости оформления прав на объекты недвижимости

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения права гражданина  на недвижимое имущество. Именно с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.

Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что также обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в иные органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении объектов капитального строительства в течение 5 лет со дня присвоения им кадастровых номеров влечет обязанность органа регистрации прав по истечении указанного срока направить сведения о таких объектах в органы местного самоуправления, которые в свою очередь могут поставить указанные объекты на учет в качестве бесхозяйных, а в последующем признать права на них.

Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах.

С 1 января 2017 года за непредставление сведений в налоговую службу о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал налоговых уведомлений раньше, будет взиматься штраф. Так, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ если налогоплательщик ранее не получал налоговых уведомлений, он должен самостоятельно известить налоговую службу о наличии в собственности квартиры или дома (или иного объекта недвижимости) в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим периодом. В противном случае (пункт 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ) налогоплательщику грозит штраф за несвоевременное уведомление налоговой службы или отсутствие сообщения вовсе в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

Кроме того, согласно статье 396 Налогового кодекса РФ  в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН необходима для обеспечения его защиты и возможности дальнейшего распоряжения таким.

В целях подготовки документов, необходимых для оформления прав на недвижимое имущество, гражданам следует обращаться к кадастровым инженерам, осуществляющим проведение кадастровых работ.

Для подачи документов о регистрации прав на недвижимое имущество  следует обращаться в офисы МФЦ.

Надеемся, что приведённые причины заставят Вас — граждан задуматься над тем, чтобы своевременно оформить свои права на имеющиеся объекты недвижимости в установленном законом порядке, чтобы в дальнейшем избежать возможных неприятностей.

Сообщение о способах и порядке предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, либо любыми заинтересованными лицами

Уважаемые физические и юридические лица!

Администрация Курагинского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.

Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Передаче объектов недвижимости по наследству;

2. Совершении сделок с объектами недвижимости;

3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;

4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;

5. Решении межевых споров с соседями.

Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в Перечне, прилагаемом к данному сообщению.

Курагинская районная администрация информирует о том, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с указанным законом Курагинская районная администрация  наделяется полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, считающиеся в соответствии с действующим законодательством ранее учтенными объектами недвижимости, и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях данных объектов, только на территории сельских поселений. Полномочия по городским поселениям осуществляют самостоятельно: администрация города Артемовск, администрация поселка Большая Ирба, администрация поселка Кошурниково, администрация поселка Краснокаменск, администрация поселка Курагино.

В рамках реализации своих полномочий и полномочий городских администраций Курагинская районная администрация размещает прилагаемые Перечни ранее учтенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Курагинского района, сведения о правообладателях, которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечнях, в том числе документы, подтверждающие права на объекты, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей вышеуказанных объектов могут быть представлены в Курагинскую районную администрацию (либо в администрации городских поселений) такими правообладателями (их уполномоченными представителями), в том числе любыми заинтересованными лицами.

Обращаем внимание, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Дополнительно сообщаем, что государственная регистрация ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможна при самостоятельном обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю. Правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости (до 31.01.1998).

Вышеуказанные сведения могут быть представлены:

  • для сельских поселений в Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района:

— по почте: 662910, Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152;

— лично: 662910, Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152, 2 этаж, кабинет № 3;

— на адрес электронной почты: econom@krasmail.ru, imushestvo.kuragino@yandex.ru, kuragino-adm@mail.ru;

  • для городских поселений:

— в администрацию города Артемовск (662951, г. Артемовск, ул. Ольховская, д. 46, artem.adm@yandex.ru);

— в администрацию поселка Большая Ирба (662943, пгт.Большая Ирба, ул.Ленина, 2, adm_irba@krasmail.ru);

— в администрацию поселка Кошурниково (662950, пгт. Кошурниково, ул.Саянская, 11, koshurnikovo2011@yandex.ru);

— в администрацию поселка Краснокаменск (662955, пгт.Краснокаменск, ул.Центральная, 7, krasnmeria@list.ru).

— в администрацию поселка Курагино (662910, пгт.Курагино, ул.Партизанская, 165, adm_kurag@mail.ru, komitet_kurag@mail.ru).

Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальных сайтах Курагинского района и городских поселений: http://kuragino-krsn.ru, http://kuragino-econom.ru, http://artemovskadm.ru, http://большая-ирба.рф, https://кошурниково-адм.рф, http://admkrasnokamensk.ru, https://admkurag.ru. В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Управление Росреестра по Красноярскому краю.  

Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В этом случае ему нужно обратиться в в Управление Росреестра по Красноярскому краю через МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации не взимается.

Телефон для справок: 8 (39136)24723, 8(39136)24451.

Скачать перечень:

Для сведения жителей района!

Краевой оперативный штаб по предупреждению распространения на территории края новой коронавирусной инфекции рекомендует населению воздержаться от участия в мероприятиях, связанных с выходом на природу — в речных сплавах, горных и трекинговых маршрутах,походах, отдыхе у реки и тд.

Это обусловлено поддержанием режима самоизоляции, введенным в регионе в связи с эпидемией COVID-19, который продолжает действовать до особого распоряжения о снятии ограничительных мер. Выходные дни желательно проводить в кругу семьи, в своих квартирах и на дачных участках. Несмотря на теплую весну, мы просим во избежание распространение инфекции не собираться в большие кампании и не выезжать на отдых к природным объектам. Соблюдением установленных временных правил Вы сохраните здоровье себе и своим близким. Свой досуг Вы прекрасно можете восполнить чтением книг, просмотром телепередач, занятием спортом и другими полезными вещами. Здоровая семья — самое ценное, что есть у нас. И эту ценность во имя будущих поколений необходимо сохранять.

Новая редакция МП «Развитие малого и среднего предпринимательства

Постановлением администрации Курагинского района от 05.11.2019 №1043-п утверждена новая редакция муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе»

novaya-redakciya-ot-05.11.19-1043-p

Субъекты малого и среднего предпринимательства могут подавать предварительные заявки на получение поддержки

В рамках муниципальной программы “Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе” Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района в срок до 05 февраля  2018 года принимает предварительные заявки на предоставление субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства.

Возмещению подлежат затраты, связанные с приобретением и созданием основных средств начинающими предпринимателями, приобретением основных средств в целях создания и (или) развития либо модернизации производства товаров (работ, услуг), на уплату первого взноса (аванса) при заключении договоров лизинга оборудования.

Для участия в муниципальной программе “Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе” в 2018 году субъекты малого и среднего предпринимательства предоставляют следующий пакет документов:

1. Предварительная заявка на субсидию субъекта малого и среднего предпринимательства в 2018 году по форме приложения №1

2. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) по форме приложения №2

3. Согласие заявителя о признании сведений о нем общедоступными по форме приложения №3

Все документы должны быть скреплены печатью (при наличии)  и подписаны заявителем.

Заявка предоставляется в отдел экономики Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района по адресу: пгт Курагино, ул. Партизанская,152 (Узел связи), 2 этаж,14 кабинет. Консультации по телефону: 8(39136)2-54-59

prilozhenie-1

prilozhenie2

prilozhenie-3

Новая редакция муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе»

Постановлением администрации Курагинского района от 30.11.2017 № 1095-п утверждена новая редакция муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе»

Постановление 1095-п от30.11.2017

Новая редакция муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе»

Постановлением администрации Курагинского района от 25.10.2017 №1005-п утверждена новая редакция муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курагинском районе»

Постановление 1005-п от 25.10.2017

О соблюдений требований к качеству реализуемой продукции

Для исключения случаев поставки некачественных продуктов питания в государственные и  муниципальные учреждения Красноярского края хозяйствующим субъектам, осуществляющим торговую деятельность в сфере розничной торговли, необходимо соблюдать установленные законодательством требования к качеству реализуемых продуктов, а именно:

— обеспечить контроль за качеством и безопасностью пищевой продукции, реализуемой через торговые объекты;

— обеспечить контроль за доведением до покупателя достоверных сведений, размещенных на упаковке продовольственных товаров, соответствующих информации,  содержащейся на ценнике, с целью предоставления покупателю возможности выбора;

— проводить дополнительный контроль качества товаров при поступлении жалоб от покупателей;

— принимать активное участие в проводимых рейтинговых оценках продуктов питания на соответствие требованиям нормативно-правовой, нормативной и технической документации

 

Об обязательной сертификаци в системе ГИС «Меркурий»

В связи с необходимостью гашения ветеринарных сопроводительных документов на готовую (переработанную) продукцию животного происхождения при поступлении ее для реализации, все товары, подконтрольные Россельхознадзору, подлежат обязательной электронной сертификации в Федеральной государственной системе (далее-ГИС).  Для этого необходимо подключиться  к ГИС «Меркурий», которая отслеживает товары на протяжении всего цикла: от сырья до готового  продукта на полке магазина. Сертификация обязательна для: мясокомбинатов, птицефабрик, производителей морепродуктов, молочных заводов,  дистрибьютеров и ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ.