Земельный контроль | Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района

Муниципальный земельный контроль

о начале публичных слушаний по проекту генерального плана

Березовского сельсовета Курагинского района

В соответствии с постановлением администрации Курагинского района от 30.12.2022 № 852-п «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Березовского сельсовета Курагинского района» администрация Курагинского района в лице управления экономики и имущественных отношений Курагинского района как организатор публичных слушаний в соответствии с положением об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании Курагинский район, утвержденным решением Курагинского районного Совета депутатов от 26.01.2022 № 20-144рсообщает о назначении публичных слушаний в период: с 18.01.2023 по 20.02.2023(указывается срок проведения публичных слушаний)по проекту по проекту генерального плана Березовского сельсовета Курагинского района (далее — Проект).

Перечень информационных материалов к Проекту:

1. Графические материалы.№ п/п Наименование чертежа1 Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения2 Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения3 Карта функциональных зон поселения4 Карта современного состояния и использования территории поселения. Карта планировочных ограничений5 Карта инженерной инфраструктуры поселения6 Карта транспортной инфраструктуры поселения7 Карта инженерной подготовки и инженерной защиты территории поселения8 Карта зон с особыми условиями использования территории поселения9 Карта размещения границ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и Красноярского края, расположенных на территории Березовского сельсовета10 ИТМ ГОЧС Карта размещения прилегающих территорий

   11 ИТМ ГОЧС Карта территорий подверженных риску возникновения ЧС

2. Текстовые материалы
3. Положение о территориальном планировании .
4. Материалы по обоснованию генерального плана.Участниками публичных слушаний по проекту генерального плана Березовского сельсовета Курагинского района являются граждане, постоянно проживающие на территории Березовского сельсовета, правообладатели находящихся в границах Березовского сельсовета земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.Проект и информационные материалы к нему подлежат размещению на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу http://www.kuragino-krsn.ru.Информационный стенд размещается по адресу администрации Березовского сельсовета: в здании администрации Березовского сельсовета по адресу: Курагинский район с. Березовское, ул. Ленина, дом 6.С Проектом и информационными материалами к нему можно ознакомиться на экспозиции по адресу: Курагинский район с. Березовское, ул. Ленина, дом 6 здание администрации Березовского сельсовета, дата открытия экспозиции 18.01.2023.Срок проведения экспозиции (экспозиций) Проекта: с 18.01.2023 по дату проведения собрания участников публичных слушаний.Посещение экспозиции (экспозиций) Проекта возможно: в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08:00 до 12:00, с 13:00 до 15:45.Консультирование участников публичных слушаний осуществляется в течение периода времени, в которое возможно посещение экспозиции (экспозиций) Проекта.В период размещения на официальном сайте администрации Курагинского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Проекта и информационных материалов к нему и проведения экспозиции (экспозиций) такого Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта, в срок до 16.02.2023:

   1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний. Собрание (собрания) состоится:15.02.2023 в здании ФАП по адресу: д. Уральская, ул. Молодежная, дом 2А в 13.00 местного времени;

   15.02.2023 в здании Березовского СДК по адресу: с. Березовское, ул. Ленина, дом 2 в 15.00 местного времени;

   2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний – администрации Курагинского района в лице управления экономики и имущественных отношений Курагинского района до 16.02.2022 по адресу: Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152, 2 этаж, кабинет № 3;3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта.Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.Участники публичных слушаний в случае направления предложений и замечаний в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний представляют вышеуказанные сведения с приложением документов.Внесенные предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.

   Порядок проведения публичных слушаний определен в Решении Курагинского района Совета депутатов от 26.01.2022 № 20-144р «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании Курагинский район».

Ссылка для скачивания проекта генерального плана Березовского сельсовета: https://disk.yandex.ru/d/74mCdcC1K4ByfQ

О создании и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта генерального плана Березовского сельсовета Курагинского района

reshenie-Glavyi-o-komissii-ot-15.12.2022——826-pСкачать

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения права гражданина  на недвижимое имущество. Именно с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.

Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что также обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в иные органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении объектов капитального строительства в течение 5 лет со дня присвоения им кадастровых номеров влечет обязанность органа регистрации прав по истечении указанного срока направить сведения о таких объектах в органы местного самоуправления, которые в свою очередь могут поставить указанные объекты на учет в качестве бесхозяйных, а в последующем признать права на них.

Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах.

С 1 января 2017 года за непредставление сведений в налоговую службу о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал налоговых уведомлений раньше, будет взиматься штраф. Так, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ если налогоплательщик ранее не получал налоговых уведомлений, он должен самостоятельно известить налоговую службу о наличии в собственности квартиры или дома (или иного объекта недвижимости) в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим периодом. В противном случае (пункт 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ) налогоплательщику грозит штраф за несвоевременное уведомление налоговой службы или отсутствие сообщения вовсе в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

Кроме того, согласно статье 396 Налогового кодекса РФ  в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН необходима для обеспечения его защиты и возможности дальнейшего распоряжения таким.

В целях подготовки документов, необходимых для оформления прав на недвижимое имущество, гражданам следует обращаться к кадастровым инженерам, осуществляющим проведение кадастровых работ.

Для подачи документов о регистрации прав на недвижимое имущество  следует обращаться в офисы МФЦ.

Надеемся, что приведённые причины заставят Вас — граждан задуматься над тем, чтобы своевременно оформить свои права на имеющиеся объекты недвижимости в установленном законом порядке, чтобы в дальнейшем избежать возможных неприятностей.

комиссии общественного обсуждения по разработке и утверждению программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Курагинский район

Prikaz-komissiya-sostavСкачать

скачать извещение: Ениссейское территориальное управление