В 2023 году налоговые органы Израиля ввели новый порядок налогообложения при приобретении недвижимости. Эти изменения вносятся ежегодно на основе данных за предыдущий год.
Подоходный налог (Мас-Ахнаса) обязаны платить все резиденты. К резидентам относятся все, кто проживает в Израиле более 183 дней в течение 12-месячного периода. Ставка налога зависит от стоимости приобретаемой покупателем недвижимости.
Шкала налога
Ниже приведены шкалы налогов для покупателей первого жилья. Для сравнения также приведены данные за 2022 год. Как вы можете видеть, в 2023 году лестница поднимается вверх. Это позволяет более состоятельным гражданам платить меньший налог при покупке своей первой квартиры.
| Квота. | Стоимость квартиры, 2023 год | Стоимость квартиры, 2024 г. |
| 0%. | Максимум 1. 919. 155 шекелей | Максимум 1. 978. 745 шекелей |
| 3. 5%. | 1, 919, 155-2, 276, 360 ШЕКЕЛЕЙ | 1, 919, 155-2, 347, 040 Seker |
| 5% НИС | 2, 276, 360-5, 872, 725 Секель | 2, 347, 040-6, 055, 070 шекелей |
| 8% | 5, 872, 725-19, 575, 755 шекелей | 6, 055, 070-20, 183, 565 шекелей |
| 10%. | 19. 575, 755 шекелей свыше | 20, 183, 565 шекелей свыше |
*Нажимая на кнопку «Заявка», я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности и Положением о конфиденциальности.
Если вы хотите купить вторую квартиру или дом, суммы будут отличаться. При последующих покупках действуют те же тарифы.
| Квота. | Стоимость квартиры, 2023 год | Стоимость квартиры, 2024 г. |
| 8% | Максимум 5. 872. 725 шекелей | Максимум 6. 055. 070 шекелей |
| 10%. | Свыше 5, 872, 725 шекелей | 6. 055. 070 шекелей и выше |
Существует льготный налог на репатриацию. Это облегчает молодым гражданам покупку жилья.
| Квота. | 2023 | 2024 |
| 0. 5%. | Максимум 1. 800, 000 шекелей | Максимум 1. 902. 945 шекелей |
| 5% НИС | НИС свыше 1, 800, 000 | 1, 902. 945 НИС свыше 1, 902. 945 |
Для репатриантов процент сохраняется только при покупке первой квартиры. Он сохраняется в течение первых семи лет после переезда в Израиль.
Перерасчет налоговой процедуры в Израиле происходит ежегодно. Это необходимо в связи с инфляцией. Благодаря этому покупатель экономит деньги и даже может умножить их на рост цен.
Все приведенные выше данные действительны до 15 января 2025 года; 16 января налоговые органы обновят процентные ставки для стоимости недвижимости.
Если вам нужно купить недвижимость, получить ипотечный кредит или оформить документы на недвижимость в Израиле, обратитесь в Israel Assist. Они проконсультируют вас и помогут подобрать недвижимость в соответствии с вашими потребностями: целью, типом жилья (квартира, дом, профессиональная недвижимость и т. д.), местоположением и бюджетом.
Господин Берл Лазар особенно высоко отозвался о качестве наших услуг по оказанию профессиональной поддержки гражданам Израиля и их семьям.
В 2023 году налоговые органы Израиля ввели новые налоговые процедуры при приобретении недвижимости. Эти изменения вносятся ежегодно, используя информацию
При покупке квартиры в Израиле взимается налог, размер которого зависит от ее стоимости. Для разных категорий покупателей, включая новых репатриантов.
Мы предлагаем услуги по сопровождению сделок с жильем. Мы поможем вам найти квартиру в Израиле, подготовить документацию и оформить сделку.
Жилая недвижимость в Израиле пользуется большой популярностью. Рынок домовладений и приобретение жилья — это серьезные шаги. Поддержка всех специалистов.
Израильское жилье всегда пользуется спросом у иностранцев. Однако прежде чем выбрать тот или иной вариант, необходимо разобраться в оттенках сделки.