Выбор наиболее важных документов для продажи квартиры — единственного места жительства (нормативные акты, формы, статьи, консультации экспертов и т.д.).
Судебная практика.
Выбор судебных решений в 2023 году: имущество, на которое не может быть наложен арест в порядке исполнительного производства Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (Арбитражный суд Уральского округа) Гражданский процессуальный кодекс» Продажа уникального жилья должника и приобретение обменного жилья. Суду следовало обсудить вопрос о возможности разрешить кредитору реализовать возможность приобретения обменного жилья для должника и его семьи.
Выбор решения в 2023 году: статья 60 «Рассмотрение жалоб по разногласиям, заявлений, обращений и ходатайств о банкротстве» ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)» (Областной арбитражный суд Уральского округа), в данном случае управляющего от реализации уникального заложенного жилья (май — сентябрь 2018 года) при распределении по финансовым поступлениям, закрепленным судебной по данному вопросу Практики не было. На уровне областного суда, если происходит изъятие уникального жилья, то на последующие остатки переселенцев залогового кредитора должно быть обращено взыскание должника для приобретения другого жилья взамен исполненного. Они не могут быть распределены, в частности, до тех пор, пока приобретение нового жилья не будет впервые заявлено в декабре 2018 года (по делу N А76-8158/2017).
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Агентство по регулированию.
05. 08. 2000 N 117-ФЗ (ред. от 08. 08. 2024) «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 10. 2024).3 Минимальный срок исковой давности владения объектами недвижимого имущества составляет 3 года.
НК РФ от 21. 07. 2022 N БС-4-11/9399@ «О налоге на прибыль» Пункт 3 статьи 217 «О налоге на прибыль» Покупателю недвижимого имущества, реализуемого в виде комнат, квартир, квартирно-эксплуатационных участков, жилищных управлений (далее — дома) налогоплательщик или дом Доля в праве не является другим жильем (собственностью).
Правовые ресурсы
ВС РФ рассказал, как продавать единственное жилье и откуда брать замещающую жилплощадь
В июльском постановлении Верховный суд РФ развил идею вызвавшего много споров постановления Конституционного суда РФ по вопросу об ограничениях административной неприкосновенности, которое допускало продажу одного жилого помещения при определенных условиях. Жилища. Об этом мы подробно рассказывали некоторое время назад. Верховный суд РФ также установил единый подход к порядку и процессу реализации такого уникального дома, предоставив и кредиторам, и самому финансовому управляющему возможность получить замену. Давайте разбираться!
Порядок реализации
Определение стоимости
Исполнительное освобождение ограничивается только в случае значительного превышения стоимости уникального жилья над стоимостью жилья, которое будет заменено, а также над расходами на продажу и покупку недвижимости.
Верховный суд РФ постановил определить рыночную стоимость единственного жилья, обладающего признаками лишнего и обменного жилья, предложенного должнику с точки зрения кредитора. В данном случае, по мнению суда, предпочтительным методом определения стоимости имущества является судебная оценка рыночной стоимости.
Не следует забывать о продаже помещений и расходах на рыночное банкротство. Они, безусловно, состоят из расходов на подачу заявки на продажу уникального жилья и расходов, связанных с приобретением заменяющего его жилья.
Как отметил суд, при подаче заявки на продажу уникального жилья необходимо предусмотреть возможность ее прекращения, если цена упадет ниже цены, при которой конкурсная масса недействительна. То есть, если расчет будет не только явно отрицательным, но и нецелесообразным по отношению к установленным КС РФ срокам погашения задолженности.
Лица, предоставляющие замещающее жилье
Команда Адвокатского бюро Центрального округа оказывает услуги, которые по своей сути интегрированы в процесс банкротства, в том числе восполняют целостность должника за счет лишения должника его уникального жилья за счет восполнения целостности должника.