Информация отдела экономики
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения права гражданина на недвижимое имущество. Именно с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.
Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что также обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц.
Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.
Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в иные органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении объектов капитального строительства в течение 5 лет со дня присвоения им кадастровых номеров влечет обязанность органа регистрации прав по истечении указанного срока направить сведения о таких объектах в органы местного самоуправления, которые в свою очередь могут поставить указанные объекты на учет в качестве бесхозяйных, а в последующем признать права на них.
Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах.
С 1 января 2017 года за непредставление сведений в налоговую службу о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал налоговых уведомлений раньше, будет взиматься штраф. Так, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ если налогоплательщик ранее не получал налоговых уведомлений, он должен самостоятельно известить налоговую службу о наличии в собственности квартиры или дома (или иного объекта недвижимости) в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим периодом. В противном случае (пункт 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ) налогоплательщику грозит штраф за несвоевременное уведомление налоговой службы или отсутствие сообщения вовсе в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.
Кроме того, согласно статье 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН необходима для обеспечения его защиты и возможности дальнейшего распоряжения таким.
В целях подготовки документов, необходимых для оформления прав на недвижимое имущество, гражданам следует обращаться к кадастровым инженерам, осуществляющим проведение кадастровых работ.
Для подачи документов о регистрации прав на недвижимое имущество следует обращаться в офисы МФЦ.
Надеемся, что приведённые причины заставят Вас — граждан задуматься над тем, чтобы своевременно оформить свои права на имеющиеся объекты недвижимости в установленном законом порядке, чтобы в дальнейшем избежать возможных неприятностей.
Уважаемые физические и юридические лица!
Администрация Курагинского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.
Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:
1. Передаче объектов недвижимости по наследству;
2. Совершении сделок с объектами недвижимости;
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;
5. Решении межевых споров с соседями.
Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в Перечне, прилагаемом к данному сообщению.
Курагинская районная администрация информирует о том, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В соответствии с указанным законом Курагинская районная администрация наделяется полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, считающиеся в соответствии с действующим законодательством ранее учтенными объектами недвижимости, и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях данных объектов, только на территории сельских поселений. Полномочия по городским поселениям осуществляют самостоятельно: администрация города Артемовск, администрация поселка Большая Ирба, администрация поселка Кошурниково, администрация поселка Краснокаменск, администрация поселка Курагино.
В рамках реализации своих полномочий и полномочий городских администраций Курагинская районная администрация размещает прилагаемые Перечни ранее учтенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Курагинского района, сведения о правообладателях, которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечнях, в том числе документы, подтверждающие права на объекты, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей вышеуказанных объектов могут быть представлены в Курагинскую районную администрацию (либо в администрации городских поселений) такими правообладателями (их уполномоченными представителями), в том числе любыми заинтересованными лицами.
Обращаем внимание, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
Дополнительно сообщаем, что государственная регистрация ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможна при самостоятельном обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю. Правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости (до 31.01.1998).
Вышеуказанные сведения могут быть представлены:
- для сельских поселений в Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района:
— по почте: 662910, Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152;
— лично: 662910, Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152, 2 этаж, кабинет № 3;
— на адрес электронной почты: econom@krasmail.ru, imushestvo.kuragino@yandex.ru, kuragino-adm@mail.ru;
— в администрацию города Артемовск (662951, г. Артемовск, ул. Ольховская, д. 46, artem.adm@yandex.ru);
— в администрацию поселка Большая Ирба (662943, пгт.Большая Ирба, ул.Ленина, 2, adm_irba@krasmail.ru);
— в администрацию поселка Кошурниково (662950, пгт. Кошурниково, ул.Саянская, 11, koshurnikovo2011@yandex.ru);
— в администрацию поселка Краснокаменск (662955, пгт.Краснокаменск, ул.Центральная, 7, krasnmeria@list.ru).
— в администрацию поселка Курагино (662910, пгт.Курагино, ул.Партизанская, 165, adm_kurag@mail.ru, komitet_kurag@mail.ru).
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальных сайтах Курагинского района и городских поселений: http://kuragino-krsn.ru, http://kuragino-econom.ru, http://artemovskadm.ru, http://большая-ирба.рф, https://кошурниково-адм.рф, http://admkrasnokamensk.ru, https://admkurag.ru. В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Управление Росреестра по Красноярскому краю.
Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В этом случае ему нужно обратиться в в Управление Росреестра по Красноярскому краю через МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации не взимается.
Телефон для справок: 8 (39136)24723, 8(39136)24451.
Скачать перечень:
Краевой оперативный штаб по предупреждению распространения на территории края новой коронавирусной инфекции рекомендует населению воздержаться от участия в мероприятиях, связанных с выходом на природу — в речных сплавах, горных и трекинговых маршрутах,походах, отдыхе у реки и тд.
Это обусловлено поддержанием режима самоизоляции, введенным в регионе в связи с эпидемией COVID-19, который продолжает действовать до особого распоряжения о снятии ограничительных мер. Выходные дни желательно проводить в кругу семьи, в своих квартирах и на дачных участках. Несмотря на теплую весну, мы просим во избежание распространение инфекции не собираться в большие кампании и не выезжать на отдых к природным объектам. Соблюдением установленных временных правил Вы сохраните здоровье себе и своим близким. Свой досуг Вы прекрасно можете восполнить чтением книг, просмотром телепередач, занятием спортом и другими полезными вещами. Здоровая семья — самое ценное, что есть у нас. И эту ценность во имя будущих поколений необходимо сохранять.
В соответствии с Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27.03.2017 №39 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукции» организациям и индивидуальным предприятиям необходимо приостановить на срок 90 суток розничную продажу спиртосодержащей непищевой продукции, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами (за исключением стеклоомывающих жидкостей, нежидкой спиртосодержащей продукцией, а также спиртосодержащей продукцией с использованием укупорочных средств) с содержанием этилового спирта более 28 процентов объема готовой продукции, осуществляемой ниже цены, по которой осуществляется розничная продажа водки, ликероводочной и другой алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов за 0,5 литра готовой продукции, установленной приказом Минфина России от 11.05.2016 N 58н «Об установлении цен, не ниже которых осуществляются закупка (за исключением импорта), поставки (за исключением экспорта) и розничная продажа алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов».
В феврале-марте 2017 года АО Региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса и микрофинансовая организации» организует встречу на территории Курагинского района с субъектами малого и среднего предпринимательства по предоставлению на бесплатной основе комплекса услуг:
- Консультации по вопросам, связанным с началом собственного дела и расширением производства, экспортно-импортным операциям, подготовке правовых заключений по предмету обращения, разъяснением налогового законодательства и законодательства в сфере закупок, аукционов и тендеров, вопросам по получению разрешений и лицензированию деятельности;
- Консультации по оказанию поддержки, направленной на развитие международного делового, технологического партнерства малых и средних предприятий, а также предоставление помощи в поиске партнеров, в выходе на иностранные рынки, организации делового сотрудничества
- Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства различных видов микрозаймов на выгодных условиях на срок до 18 месяцев, до 24 и до 36 месяцев с процентной ставкой — от 6,5 % до 11%;
- Предоставление Агентством поручительства по кредитам;
- Прием пакета документов по предоставлению микрозаймов.
По вопросам участия необходимо обращаться в Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района по адресу: пгт Курагино, ул. Партизанская,152, телефон 2-54-59.
Приглашаем предприятия и организации, зарегистрированные на территории Красноярского края, независимо от формы собственности принять участие в бесплатном конкурсе «Российская организация высокой социальной эффективности»
Конкурс проводится с целью выявления организаций, добивающихся высокой социальной эффективности в решении социальных задач, изучения и распространения их опыта, развития форм социального партнерства в организациях Красноярского края.
С порядком проведения конкурса, перечнем номинаций, критериями оценки принятых к участию заявок можно ознакомиться на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации: http://www.rosmintrud.ru/events/473
Для участия в конкурсе организации до 20 сентября 2016 года направляют в министерство экономического развития, инвестиционной политики и внешних связей Красноярского края пакет документов, оформленный в соответствии с выбранной номинацией по адресу: 660049,г. Красноярск, ул. Ленина,123а
В Федеральный закон от 22.11.1995 №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» внесены поправки, касающиеся обязательной фиксации информации в ЕГАИС закупа алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также розничной продажи алкогольной продукции (за исключением общепита и торговли пивной продукции)
До момента обязательной фиксации факта продажи продукции конечному потребителю в городских поселениях через ЕГАИС (с 01.07.2016) осталось 36 дней, а в сельских поселениях более года ( с 01.07.2017)
Учитывая, что до срока фиксации продажи алкогольной продукции в городских поселениях остается 1 месяц, а процесс подключения к системе ЕГАИС занимает определенное время, и не может быть произведен в последний момент, просим участников алкогольного рынка активизировать работу по подключению к ЕГАИС.
Кроме того, в случае полного подключения к системе ЕГАИС в мае-июне 2016 года (в части фиксации розничной продажи алкогольной продукции конечному потребителю)- Росалкогольрегулирование обеспечит формирование декларации по форме №11 в автоматическом режиме по данным системы ЕГАИС, а участникам алкогольного рынка останется лишь подписать ее электронной подписью и загрузить в Личный кабинет.
Росалкогольрегулирование начинает регулярное информирование органов исполнительной власти края об организациях, которые не начали работу в полном объеме. Данная информация будет использована лицензирующими и правоохранительными органами при проведении проверочных мероприятий.
Стартует региональный этап Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России», победители которого примут участие в федеральном этапе. Конкурс проводится в товарных группах «Продукция» и «Услуги»
Сроки проведения: региональный этап-прием заявок до 01.05.2016, окончание приема конкурсных материалов( анкет и прилагаемых к ним документов ) 30 мая 2016, федеральный этап-сентябрь-ноябрь 2016 года
Цель конкурса — продвижение наиболее выдающихся изобретений изобретателей Красноярского края в России и за рубежом.
Необходимую информацию о конкурсе можно получить в ФБУ «Красноярский ЦСМ» по адресу: 660093, г. Красноярск, ул. Вавилова, 1а, каб.205, на сайте: www.krascsm.ru, в разделах «Конкурс»100 лучших товаров в России» и «Конкурс «Лучшее изобретение года»
Контактное лицо — Мицукова Лариса Дмитриевна-секретарь региональной комиссии по вопросам качества продукции и услуг: телефон- 8(391)236-30-80 (доб. номер 179), факс 8(391)236-12-94, адрес электронной почты-LDM@krascsm.ru
В администрации района создана рабочая группа по снижению неформальной занятости, легализации «серой» заработной платы и повышению собираемости страховых взносов во внебюджетные фонды.
Информацию о фактах осуществления трудовой деятельности без заключения трудового договора, выплаты заработной платы «в конверте», Вы можете сообщить по телефону «горячей линии» 2-54-59, либо обратиться лично в отдел экономики Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района по адресу: пгт Курагино, ул. Партизанская, 152, 2 этаж, 14 кабинет.
«Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» приглашает предпринимателей принять участие в онлайн-опросе по оценке эффективности принимаемых мер по улучшению инвестклимата.
Очередной опрос предпринимателей продлится с 15 февраля по 15 марта 2015 года. Для его проведения в сети «Интернет» в режиме онлайн подготовлены электронные анкеты по вопросам:
— доступность энергетической инфраструктуры;
— развитие конкуренции;
— таможенное администрирование;
— регистрация предприятий и права собственности;
— доступ субъектов малого и среднего предпринимательства к закупкам инфраструктурных монополий и компаний с государственным участием;
— строительство;
— поддержка экспорта;
— качество регуляторной среды для бизнеса.
Заполнить анкеты можно по следующему адресу: http://инвестклимат.рф/discussions/oprosi/
Опрос носит строго анонимный характер. Его результаты будут использованы в обобщенном виде и размещены в открытом доступе. Аналитические итоговые материалы будут переданы в Правительство Российской Федерации и использованы для улучшения существующей ситуации.