В развитии электронного предоставления государственных услуг, интеграции новаторских технологий и использования цифровых инструментов важное место занимает Росреестр. Они нацелены на улучшение доступности и эффективности услуг для граждан, бизнеса и профессионалов.

В текущем году, в рамках проекта «Национальной системы пространственных данных», Росреестр активно работает над созданием инновационных онлайн-сервисов, предлагая уникальные возможности гражданам России для упрощения процесса регистрации недвижимости и земельных участков.

Одна из возможностей, которую предоставляет нам сервис под названием «Мои объекты недвижимости», заключается в том, чтобы объединить информацию о пространственных данных из различных государственных информационных систем. Это позволит нам исправить ошибки и устранить противоречия в предоставленной информации. Кроме того, пользователи этого сервиса смогут отслеживать любые изменения, которые произошли с данными об объектах и их окружении. Это даст им возможность анализировать рынок недвижимости и делать прогнозы о будущем развитии территорий.

Сервис «Земля просто» будет полезен для граждан и предпринимателей, так как он предоставляет возможность выбирать участки и подавать заявления на государственные и муниципальные услуги для получения права с минимальными сложностями. Прогнозируется, что после внедрения этого сервиса время ожидания услуг уменьшится вдвое.

С помощью онлайн-платформы «Градостроительная проработка» будет легко узнать о возможностях использования земельного участка. «Согласования в стройке» – сервис, который оптимизирует процессы, связанные с строительством. «Индивидуальное жилищное строительство» – специальный сервис, который упрощает взаимодействие между людьми, застройщиками и органами власти.

В настоящий момент проверяются некоторые из новых сервисов, в то время как сервис под названием «Земля для строительства» уже полностью функционирует во всех 85 регионах Российской Федерации и может быть найден на общедоступной картографической карте Росреестра.

С целью облегчения и улучшения процесса сделок с недвижимостью, сокращения времени предоставления услуг, начиная с 1 января 2023 года, все государственные органы и органы местного самоуправления подают заявления на регистрационные действия в Росреестре только в электронном формате.

В целях защиты интересов граждан и юридических лиц, государственные и муниципальные органы власти обязаны самостоятельно представлять в Росреестр в электронном виде документы для регистрации и учета, когда права, ограничения или обременения недвижимого имущества возникают на основании их актов или сделок. При этом такие документы должны быть заверены электронной подписью, совершенной односторонне. Такие органы власти и местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В Управлении Росреестра по Томской области, возглавляемом Людмилой Лабуткиной, электронные заявления рассматриваются в течение 1-2 дней, при условии полного соответствия представленных документов требованиям законодательства. Этот срок заметно меньше установленного законом. Таким образом, переход Росреестра на электронное взаимодействие с органами власти и местного самоуправления позволяет значительно сократить время регистрации. Это важный показатель качества и доступности государственных услуг Росреестра.

С 1 января 2025 года Росреестр будет использовать электронную платформу для взаимодействия со всеми юридическими субъектами, включая застройщиков и кредитные учреждения.

Выполняющий функции руководителя

ответственного за поддержку единой государственной регистрации недвижимости,

Улучшение стандартов информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

Росреестр анонсировал запуск 11 новых сервисов по недвижимости

Росреестр анонсировал запуск 11 новых сервисов по недвижимости

Глава Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что к концу 2022 года будут разработаны и введены в эксплуатацию 11 новых сервисов в сфере недвижимости. В настоящее время некоторые из них уже проходят тестирование. Один из таких сервисов, который называется «Мои объекты недвижимости», будет полезен гражданам и бизнесу, так как позволит им отслеживать изменения, связанные с их недвижимостью и территорией, на которой она расположена. Еще один сервис, «Градостроительная проработка онлайн», предоставит информацию об использовании земельного участка. А сервис, относящийся к согласованию строительства, оптимизирует связанные с ним процедуры. Также будет разработан специальный сервис для индивидуального жилищного строительства, который облегчит процедуры взаимодействия с органами власти для людей и застройщиков, добавил Олег Скуфинский.

Как отметил Скуфинский, на данный момент сервис «Земля для стройки» успешно функционирует во всех 85 регионах и доступен для просмотра на общедоступной кадастровой карте. Кроме того, ведомство проводит тестирование сервиса «Земля для туризма» в семи регионах. Согласно планам, к концу текущего года данный сервис должен быть полностью запущен и работоспособен, добавил он.

1. Приложение «Мои недвижимые активы» предоставит возможность объединить географические данные из различных государственных информационных систем, исправить ошибки и несоответствия в информации. Пользователи смогут отслеживать изменения в данных об объектах и их окружении, взаимодействовать с агрегаторами, проводить анализ рынка недвижимости и прогнозировать развитие территорий.
2. Сервис «Онлайн разработка городов» позволит получить всю необходимую информацию о возможностях использования земельных участков в режиме реального времени, включая все существующие обременения и ограничения. Кроме того, мы решим вопросы подбора и анализа оптимального использования земли с максимальной эффективностью.
3. Получение и применение пространственных данных в деятельности по контролю и надзору позволит оперативно получать актуальную информацию для функционирования контрольно-надзорных органов и создания мобильных приложений.
4. «Ускорение процесса согласования в строительной сфере» — поможет сократить время ожидания услуг и начала строительных работ, а также предоставит информацию о получении необходимых согласований от федеральных органов власти.
5. «Оптимизация процесса комплексного развития территорий» позволит существенно сократить издержки, связанные с поиском и анализом подходящих территорий для включения в комплексное развитие. Кроме того, это также способствует сокращению временных рамок и улучшению взаимодействия между бизнесом и властными органами в рамках государственных функций комплексного развития.
6. «Строительство собственного жилья» — это набор инструментов, которые помогут проанализировать возможности строительства и получения городских услуг в сфере индивидуального жилищно-строительного комплекса.
7. «Экосистема Земля просто» предоставит возможность гражданам и предпринимателям выбирать участки земельного назначения и подавать упрощенные заявления на приобретение прав и получение государственных и муниципальных услуг. Предполагается, что внедрение данного сервиса позволит значительно сократить время ожидания услуг в два раза.
8. Проект «Земля для строительства» в настоящее время реализован во всех 85 регионах и представлен на общедоступной кадастровой карте.
9. Органы власти намерены использовать проект «Земля для туризма» для формирования списка территорий, которые можно использовать для строительства жилья или развития туристической отрасли. Это позволит гражданам и бизнесу значительно сократить время, затрачиваемое на поиск и покупку земельных участков.
10. Разработанная система «Умный Кадастр» (УМКА) основана на использовании предварительно обученных нейронных сетей и алгоритмов пространственного анализа, для того чтобы обеспечить защиту имущественных интересов граждан и активировать неиспользуемые объекты недвижимости.
11. Проект «Цифровизация лингвистического и культурного наследия коренных народов Арктики» будет опираться на языки местных общин Арктики, чтобы создать фундамент для международной инициативы «Языковое разнообразие Арктики в эпоху цифровизации».

В России определено намерение создать уникальную платформу, где будут собраны все необходимые сведения о недвижимости и земельных участках. В июне данный проект был одобрен правительством. Электронная система будет объединять информацию о недвижимости, земельных участках, кадастровой оценке и правовых аспектах, а также данные о пространственном распределении. Ввиду того, что целью является оптимальное использование земельных ресурсов, данная система позволит комплексно подходить к вопросам развития территорий, планирования использования земли и строительства объектов.

Отслеживайте последние новости с помощью телеграм-канала под названием «РБК-Недвижимость» и будьте в курсе всех важных событий.