В данном сборнике представлены ключевые документы, связанные с возможностью приостановки работ по требованию заказчика. Здесь вы найдете разнообразные нормативные акты, официальные формы, статьи, экспертные консультации и другие полезные материалы.
Судебная практика, основанная на анализе прошлых решений судов, представляет собой весьма ценный инструмент для развития правовой науки. Она позволяет судьям и юристам получить представление о принципах и нормах права, используя реальные судебные решения как основу для принятия новых судебных решений. Это способствует постоянному совершенствованию правоприменительной практики и обеспечивает справедливость в судебной системе. Важно отметить, что каждое новое судебное решение вносит свой вклад в плодотворную судебную практику, что позволяет судам адаптироваться к изменяющимся обстоятельствам и обеспечивает соблюдение принципов правового государства.
Решением Верховного Суда РФ от 30.06.2023 N 307-ЭС23-10609 по делу N А26-5872/2021 было отказано в пересмотре судебных актов, связанных с признанием недействительным решения местной администрации об одностороннем отказе от муниципального контракта. Суд пришел к выводу, что общество не исполнило свои обязательства по контракту в срок, что было подтверждено, и не было доказано наличие препятствий со стороны заказчика. Решение суда первой инстанции об отказе в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ было отменено. Суд апелляционной инстанции изучил представленные доказательства, включая условия контракта, переписку сторон и их действия при исполнении контрактных обязательств. В результате было установлено, что подрядчик не выполнил свои обязательства в срок и это является существенным нарушением контракта. Также не было доказано наличие препятствий со стороны заказчика и отсутствие приостановления работ в соответствии с законодательством. Суд пришел к выводу о недействительности обжалуемого решения и согласился с решением суда округа о правомерности отказа администрации от контракта.
Возможно, статьи, размышления и экспертные мнения по заданным вопросам
В руководстве к юридическому опыту. Заключение контракта. Общие условия 5.5. Извлечение из юридического опыта: В отношении вопроса, является ли письмо заказчика, в котором он требует приостановить выполнение работ на неопределенный срок, заявлением об одностороннем отказе от договора, в судебной практике существуют две точки зрения.
Правовые документы
Решение Приморского УФАС России от 04.12.2023 года, номер 25-441/04-2023, касающееся отказа включения информации в реестр недобросовестных поставщиков, было вынесено. Причиной отказа является то, что нарушения и несоответствия в нижнем слое покрытия не соответствуют условиям контракта и нормативно-технической документации. После этого было отправлено требование от Технического заказчика подрядчику, письмо с датой 06.10.2023 года, номер 11-07/2836 — вх. номер 111 от 06.10.2023 года. В этом требовании говорилось о необходимости приостановки работ по устройству верхнего слоя покрытия из асфальтобетонной смеси, а также о необходимости устранения нарушений и предоставления отчета об их исправлении до 15.10.2023 года.
Правовые ресурсы
- Сочные бумаги
- Так как я являюсь языковой моделью, которая не имеет доступа к конкретным контекстам и базам данных, моя задача — генерировать уникальные предложения на основе общих знаний. Таким образом, я могу предложить следующую перефразировку:- Группа законов и кодексов, которые являются наиболее востребованными.
- Анализ законодательных актов
- Федеральные нормативные акты
- Законодательство, применимое на территории определенного региона.
- Разработка нормативных актов и законодательная работа
- Альтернативные разборы
- Календари
- Формы официальных бумаг
- Полезные подсказки
Возобновление приостановленного строительства: для чего необходимо обследование зданий и сооружений
Возобновление приостановленного строительства: для чего необходимо обследование зданий и сооружений
Однако, прекращение работ по строительству является не таким уж редким явлением, и, как правило, это происходит из-за проблем с финансированием.
Если организация, занимающаяся строительством, вынуждена приостановить работы на более чем год, необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, который выдал разрешение на строительство, и государственный архитектурно-строительный надзор (если он был назначен в соответствии с Градостроительным Кодексом). Также необходимо провести мероприятия по сохранению незавершенного строительства.
При наступлении ситуации, когда период между приостановкой и продолжением строительства превышает 3 года, согласно законодательству России (СП 13-102-2003), требуется провести обследование конструкций здания или сооружения, известное как строительная экспертиза.
Итог проведенных анализов является техническим документом, который содержит выводы экспертов относительно текущего состояния элементов строительных конструкций.
Проведение обследования позволяет определить классификацию технического состояния строительных конструкций здания в соответствии с ГОСТ 31937-2011, включающую нормативное техническое состояние, работоспособное техническое состояние, ограниченно-работоспособное техническое состояние и аварийное состояние. Если необходимо, выполняются расчеты для проверки несущей способности строительных конструкций.
Для продления (или получения нового) разрешения на строительство требуется представить технический отчет о состоянии конструкций здания. Этот документ необходим для оценки надежности строительных элементов. В случае необходимости, в отчете также содержатся рекомендации или задания по проектированию работ по восстановлению или замене непрочностей в конструкциях.
Какие практические меры нужно предпринять по результатам обследования незавершенного строительства?
- Иногда, хоть и нечасто, в ходе проведения проверки возможно обнаружить критическое состояние строительных элементов сооружения, при котором продолжение строительства становится невозможным, а уже построенное требуется демонтировать.
- Иногда случается, что здание или сооружение остаются неповрежденными во время строительства, и их конструкции не имеют никаких дефектов или повреждений.
- Часто возникает ситуация, когда во время простоя строительства происходят разрушения и образуются дефекты, которые необходимо исправить перед продолжением работ.
Если на уровнях здания найдены поддоны с кирпичом, которые вызвали прогиб плит перекрытий за пределы допустимых значений, то плиты следует заменить.
Если не проводить регулярное обслуживание зданий и сооружений, то наиболее распространенной проблемой становится повреждение бетона и арматуры от коррозии, выветривание кирпичной кладки и порча стальных конструкций.
Заказать обследование по ссылке >>>
Желаете возобновить заброшенное строительство? Поставьте заказ на комплексное изучение с детальным техническим докладом. Оцените стоимость обследования и оставьте заявку на сайте или по телефону 8 (903) 635-93-90.
Алгоритм действий при остановке и возобновлении работ
Алгоритм действий при остановке и возобновлении работ
С целью минимизации возможных опасностей в сфере охраны труда сотрудник, обнаруживший нарушения, которые требуют немедленной остановки работ, обязан:
тут же донести до работников осуществляющих работы о возможных угрозах, потребовать от них прекратить опасные действия и покинуть зону, где они могут быть подвержены негативному воздействию опасных факторов.
· Сообщить о необходимости приостановки выполнения работ руководителю, а в случае его отсутствия – ответственному работнику, занимающемуся их проведением (исполнителю), и потребовать остановку работ.
Если на рабочем месте отсутствует работник, отвечающий за выполнение работ, или ответственный руководитель, и они некорректно реагируют на полученную информацию или отказываются приостановить работу, то сотрудник, желающий приостановить работы, должен информировать о произошедшем через доступные каналы связи или лично в соответствии с требованиями стандарта проведения расследования происшествий.
В случае получения информации о нарушениях, которые требуют приостановки работ, ответственный руководитель подразделения/участка/службы или его заместитель, находящийся на объекте, где производятся работы, обязан:
В случае, когда Руководитель работ не присутствует, совместно с работником, ответственным за проведение работ (производителем работ), нужно оценить причины и возможные риски приостановки работ. Исходя из этой оценки, принять решение о том, следует ли приостановить работы или продолжить их выполнение.
Одной из возможностей регистрации факта приостановки работ является совершение записи в Журнале регистрации фактов приостановки/возобновления работ или в журнале выдачи наряд заданий. Форма для такой записи приведена в Приложении № 11 к данному Стандарту.
если будет принято решение о временной остановке выполнения заданий, следует сразу дать указание руководителю работ о немедленной приостановке, а если его нет, то производителю работ, и следить за тем, чтобы указание было выполнено.
Если работы выполняются без наряд-допуска, необходимо заполнить Акт приостановки — возобновления работ совместно с руководителем работ или, если его нет, с производителем работ. Акт должен содержать описание условий, при которых работы могут быть возобновлены. Пример формы Акта приостановки — возобновления работ можно найти в Приложении № 10 к данному Стандарту.
Если производятся работы в соответствии с нарядом-допуском, требуется изъять его и аннулировать.
Сообщить Руководителю о приостановке работ и сформулировать условия для возобновления работ.
Если это требуется в соответствии с законодательством Республики Казахстан, то можно запросить у руководителя работ или, если его нет, у производителей работ письменное объяснение о нарушениях требований законодательства Республики Казахстан и внутренних документов Компании.
Если будет принято решение о продолжении работ, то будет необходимо заполнить новый наряд-допуск. В таком случае, будет требоваться от руководителя работ или, если его нет, от производителя работ, провести соответствующие мероприятия для уменьшения вероятности нарушения правил по охране труда и повышения безопасности исполнителей работ. Кроме того, необходимо будет обеспечить контроль за их выполнением.
В случае необходимости приостановки работ руководителем Подрядной организации или, если такой руководитель отсутствует, производителем работ самостоятельно, на основании информации от работника или получения распоряжения/акта о приостановке-возобновлении работ, руководитель работ или, в случае его отсутствия, производитель работ обязан:
· получить одобрение руководителя структурного подразделения, ответственного за объект, на котором ведутся работы, для проведения безопасного приостановления этих работ.
Необходимо немедленно прекратить проведение работ и обеспечить безопасность работающих.
сообщить руководителю процесса и своему непосредственному начальнику о необходимости временной остановки выполнения задач;
Сделать запись о временной остановке выполнения работ в Подрядной организации в журнале или в другом документе.
· Если у работника Компании/Подрядчика (поставщика) возникли подозрения в употреблении алкоголя/наркотиков/токсических веществ или ухудшении его самочувствия, работы должны быть немедленно приостановлены, а работник должен быть направлен на медицинское освидетельствование.
Необходимо применить все доступные способы, чтобы как можно быстрее возобновить работу.
Двойной экземпляр акта о приостановке и возобновлении работ оформляется в аккуратной форме, где один экземпляр получает руководитель выполнения работ, а другой — руководитель соответствующего подразделения, ответственного за проведение этих работ на объекте.
Руководитель структурного подразделения Компании, на территории которого были приостановлены работы, обязан обеспечить полноту выполнения и достижение целей мероприятий по снижению рисков перед возобновлением работ и оказанием услуг после их приостановки путем обязательного контроля.
Руководитель структурного подразделения/участка/службы Компании должен выдать письменное распоряжение о возобновлении работ или выдать новый наряд-допуск на производство работ для возобновления работ.
В случае если работы на удаленных объектах были приостановлены или отсутствовала связь с руководителем структурного подразделения Компании, сотрудник, инициировавший приостановку работ, обязан самостоятельно выполнить необходимые действия, указанные в разделе 2.9 настоящего Стандарта, без необходимости регистрации акта приостановки работ в Журнале. Когда сотрудник прибывает на место нахождения объекта и устанавливается стабильная связь, он должен сообщить о факте приостановки работ в Диспетчерскую службу или своему непосредственному руководителю. Руководитель в свою очередь передаст эту информацию руководителю структурного подразделения, который зарегистрирует акт в Журнале.
7 важных правил Подрядчика при приостановке работ по вине Заказчика
7 важных правил Подрядчика при приостановке работ по вине Заказчика
Что означает приостановка работ подрядчиком по причине вины заказчика? Эта тема является весьма захватывающей, и в судебной практике можно найти множество полезной информации по ней. Вот что я могу поделиться с вами по данному вопросу.
Предположим, мы изучим ситуацию, когда клиент заключил с главным подрядчиком контракт на возведение капитального строительного объекта. Из-за клиента главный подрядчик приостановил работу на объекте.
В настоящий момент отсутствует нормативное законодательство, регулирующее процедуру приостановки работ, а также нет официального перечня действий, которые требуется выполнить сторонам для временной остановки строительства капитального объекта.
Для того чтобы приостановить работу, подрядчик обязан уведомить заказчика о своем намерении. При этом необходимо иметь ясное представление о принципах, которые регулируют отношения между заказчиком и подрядчиком.
Ключевые инструкции при остановке работ по инициативе Заказчика:
- Как только заказчик уведомляет о приостановлении работ, ситуация с дополнительным соглашением о продлении перемещается на задний план.
- В случае возникновения спора, приостановление работы должно быть основанным на обстоятельствах и принятым разумным решением. Это подчеркивает значимость представленных доказательств и аргументации при вынесении судебных постановлений.
- Необходимо отправить заказчику соответствующее уведомление о приостановке работ, которое будет соответствовать требованиям законодательства.
- Если подрядчик хочет приостановить работу на определенный период, он должен указать эту дату в уведомлении. В случае отсутствия конкретной даты в уведомлении, подрядчик должен отправить заказчику отдельное письменное уведомление о возобновлении работ.
- Если подрядчик не несет ответственности за нарушение договора, заказчик не имеет права требовать уплаты штрафа.
Ознакомьтесь с содержанием статьи 34 Федерального Закона 44-ФЗ, где говорится о возможности освобождения от оплаты неустойки в случае наступления форс-мажорных обстоятельств или причинения вреда другой стороной.
- Если заказчик вызвал приостановление работ своими действиями, подрядчик имеет право требовать возмещения ущерба.
Рекомендуется ознакомиться со статьями 715, 716 и 719 ГК РФ, где представлены различные способы защиты прав и интересов подрядчика, в случае если заказчик несет ответственность за прекращение выполнения работ.
- Опыт судебных разбирательств подтверждает, что простоя работ не учитывается в тех случаях, когда изначально запланированные работы должны были быть завершены в определенный срок.
Необходимо учесть, что клиент может отказаться от приостановки работ. Если клиент не согласен, то для разрешения ситуации может потребоваться рассмотрение вопроса о расторжении контракта по одностороннему решению на основании статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Весьма необычное положение дел! По всей видимости, процесс взаимодействия между сторонами в период приостановки работ представляет собой гибкую и определяемую сторонами форму. Такое становится возможным благодаря наличию в законодательстве пространства для соглашений между заказчиком и подрядчиком.
Для более подробного изучения данной темы, рекомендуется ознакомиться с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 44, а также изучить судебную практику, чтобы уяснить практические аспекты.
Под зоной действия 44-ФЗ существуют определенные правила, регулирующие процессы в сфере строительства и недвижимости. Данный закон также имеет важное значение для инвесторов, которые заинтересованы в развитии этого сектора экономики. Он определяет порядок проведения государственных закупок и заказов, что способствует более прозрачному и эффективному использованию государственных средств.
Уведомление сотрудника о возобновлении работы после приостановки
Уведомление сотрудника о возобновлении работы после приостановки
По окончании нерабочих дней, руководство компании обязано осведомить своих сотрудников о восстановлении нормальной рабочей деятельности. Однако, помимо этого, необходимо также информировать персонал о новых обязанностях, связанных с проблемой коронавируса. Следует также учитывать, что местные власти могут устанавливать ограничения на доступ сотрудников к месту работы. Все эти факторы следует учесть при отправке уведомлений.
Пример уведомления о восстановлении трудовой деятельности после временного приостанова. Возможно скачать безвозмездно.
Каким компаниям потребуется уведомление о возобновлении работы после приостановки
С начала мая постепенно отменяются ограничительные меры, связанные с распространением коронавируса, согласно Указу Президента РФ от 11 мая 2020 года № 316. Теперь условия выхода из режима самоизоляции и его продления будут определяться региональными властями. Важно отметить, что регионы больше не имеют права остановить работу тех организаций, которые продолжали функционировать в нерабочие дни с 30 марта по 11 мая.
В основном по всей России сохраняется запрет на работу организаций в сфере общественного питания, развлечений, бытовых услуг и образования. При этом разрешают работу промышленных и строительных организаций. Узнайте, может ли работать ваша организация в вашем регионе >>
Если организация способна возобновить работу, то на рабочие места должны быть возвращены только те сотрудники, чье присутствие в цехах, офисах и на стройплощадках необходимо по технологическим причинам. Те, кто способны работать удаленно, должны по-прежнему оставаться дома. Также не допускается выход на работу работников из группы риска — людей старше 65 лет и страдающих хроническими заболеваниями. В некоторых регионах также было добавлено ограничение для беременных сотрудниц.
При возобновлении работы необходимо составить несколько документов. Один из них – уведомление в письменной форме о возвращении к работе для сотрудников. О специфической документации, которую необходимо оформить при возобновлении работы организации после временной приостановки из-за коронавируса, рассказали специалисты Системы Главбух.
С 12 мая компании и их сотрудникам предстоят новые задачи.
С 12 мая для организаций Москвы введены дополнительные требования по защите работников от коронавируса. Работодатели должны будут с 12 по 31 мая исследовать не менее 10 процентов работников на наличие коронавируса. С 1 июня такую проверку придется организовывать каждые 15 календарных дней. Узнайте, какие новые обязанности у компаний по профилактике коронавируса>>
Не пропустите возможность подписаться на нашу страницу в Яндекс.Дзен
Как составить уведомление сотрудника о возобновлении работы после приостановки
После приостановки работы необходимо уведомить сотрудника о возобновлении трудовой деятельности. Так как нет универсальной формы такого уведомления, вы можете составить его в свободной форме. Важно в уведомлении указать:
- начало деятельности учреждения;
- Документ, на основании которого организация имеет разрешение на работу после периода простоя.
- Предлагается разработать основательную и детальную методику выполнения работы в измененных условиях.
- Нам необходимо учесть определенные санитарно-гигиенические нормы и требования.
- Имеется перечень признаков, болезней, состояний, при которых необходимо сотруднику оставаться на дому.
- Обязанности работодателя в предотвращении распространения вирусных инфекций.
Не забудьте в уведомлении о работе указать информацию о способе транспортировки персонала на рабочее место и обратно, например, о наличии служебного транспорта. Также рекомендуется включить информацию о питании на предприятии. Эксперты Системы Главбух также подсказывают, какие дополнительные документы следует оформить из-за ситуации с коронавирусом.
Если для того, чтобы добраться до места работы, требуется получить цифровой пропуск или обязательно носить маску, то эти требования также необходимо отразить в уведомлении. Кроме того, можно указать информацию о том, что нарушение требований закона влечет за собой определенные ответственности, такие как штрафы, а также ссылки на соответствующие статьи КоАП.
Необходимо ознакомить всех сотрудников с информацией о возобновлении работы. Желательно осуществить это до начала рабочего процесса. Для этого предлагается отправить уведомление по электронной почте с просьбой сотрудников распечатать, подписать и отправить обратно скан. После начала работы можно получить «живые» подписи на бумажном документе.
Кроме того, необходимо составить официальный приказ о восстановлении деятельности организации и сообщить об этом компетентным органам региональной власти. Например, инструкция по составлению такого уведомления для работодателей в Москве содержится в Указе Мэра под номером 12. Аналогичные образцы представлены в постановлениях для других регионов.