Приобретаете квартиру или планируете провести сделку с недвижимостью? Не забудьте процедуру оформления в Росреестре. Теперь у вас есть возможность стать владельцем жилья, зарегистрировать объект в кадастровом учете или проверить его статус, не выходя из дома — на официальном веб-сайте Росреестра. Мы подробно расскажем, как осуществить это.

Современные технологии дают возможность не только выполнять бытовые задачи дома, но и оплачивать различные расходы, включая коммунальные услуги. Подробнее о доступных способах оплаты можно узнать по ссылке, предоставленной выше.

Что такое Росреестр и какие вопросы он решает

Государственная организация под названием Росреестр выполняет важную миссию регистрации, кадастра и картографии. Этот учреждение ответственно отражает информацию о каждой квартире, доме, земельном участке и прочих объектах, находящихся на территории Российской Федерации. Кроме этого, Росреестр также осуществляет тщательную проверку всех сделок, связанных с недвижимостью.

Росреестр предоставляет возможность решить некоторые задачи, которые затрагивают различные сферы деятельности.

Сделать официальным статус лица, обладающего недвижимостью.
Необходимо осуществить анализ информации о субъекте с целью выявления потенциальных рисков: скрытых собственников, незаконных операций или задолженностей.
Подтвердить совершение сделки с недвижимостью, включающую продажу, дарение или другой вид передачи владения.
Оформить информацию о изменении планировки жилого помещения.
Избавиться от ограничений на жилую недвижимость после полного погашения ипотечного кредита.
Определить стоимость объекта по кадастру.
Произвести расчет налогового взноса по имуществу.

На официальном сайте Росреестра имеется возможность выполнить все эти действия в онлайн-режиме. Для этого необходимо подготовить цифровые версии документов и получить электронную подпись — уникальную последовательность символов, которая подтверждает вашу личность без необходимости подписывать документы от руки и гарантирует неприкосновенность информации в электронном формате. Цифровую подпись можно приобрести на официальном сайте Кадастровой палаты.

Поставить недвижимость на кадастровый учёт

Для того чтобы выполнить различные мероприятия, связанные с жилым помещением или земельным участком, необходимо предварительно проверить наличие этого объекта в базе данных Росреестра. В случае отсутствия информации о недвижимости по кадастровому номеру, необходимо поместить данный объект на государственный кадастровый учет (ГКУ).

Каким образом возможно подать электронную заявку на Государственное казенное учреждение?

Загляните на официальный портал Росреестра, обратите внимание на раздел «Электронные сервисы и возможности» и кликните по вкладке «Государственная регистрация кадастра».

Пожалуйста, предоставьте запрашиваемую информацию:

Укажите тип объекта и его местоположение. Чтобы получить информацию о доступности услуги в онлайн-режиме, выберите в разделе «Способ получения документов» — «В формате электронной ссылки».
Если вы принимаете решение подать заявление самостоятельно, вам необходимо указать информацию о себе. Однако, если ваше заявление представляет другой человек, то вам потребуются его персональные данные. В таком случае, рекомендуется оформить доверенность и заверить ее электронными подписями у нотариуса.
Обязательно приложите все необходимые документы. Электронные копии бумажных документов, которые подписаны цифровой подписью, должны быть представлены в формате PDF. Документы, созданные на компьютере, должны быть в формате XML. Пожалуйста, не забудьте прикрепить электронную подпись в формате SIG к каждому документу.
Просмотрите внимательно все предоставленные сведения и после этого нажмите на кнопку, на которой написано «Подписать и отправить запрос».

на получение виз в страну увеличены.

Сроки выполнения запроса различаются и зависят от его типа, их колебания составляют от трех до девяти рабочих дней. Получение кадастрового учета осуществляется с момента внесения информации о вашей недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сколько нужно заплатить за это?

Необходимый пакет документов для предоставления

Заявление о составлении кадастровой записи, заполненное в соответствии с требованиями государственного органа.
Документ о назначении представителя (в случае его присутствия).
Документ, удостоверяющий личность заявителя либо лица, действующего от его имени.
XML-файл, содержащий межевой план земельного участка, снабженный электронной подписью уполномоченного кадастрового инженера. Также возможно электронно подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.
Всякому документу прилагаются электронные подписи.

Предоставленные сведения по данной теме

Зарегистрировать право собственности

Если вы хотите осуществить какие-либо действия с недвижимостью, вам необходимо быть ее законным владельцем. Чтобы подтвердить свои права, вам необходимо обратиться в Росреестр. Однако это возможно только в случае, если объект уже зарегистрирован в кадастре.

Для того чтобы оформить заявку на государственную регистрацию прав:

На интернет-ресурсе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России найдите раздел, который ориентирован на частных лиц. Обратите внимание на боковую панель с зелёным фоном и выберите соответствующий пункт, который относится к оформлению государственной регистрации прав.
Определите желаемый результат — «Оформление акта собственности». Нажмите на кнопку «Подробности запроса».
Пожалуйста, заполните форму, прикрепите нужные документы с электронной подписью и внесите необходимую плату.

на получение виз в страну увеличены.

Время исполнения запроса зависит от его типа и может варьироваться от трех до девяти рабочих дней. Для удобства отслеживания статуса исполнения запроса на сайте предоставляется возможность ввода его номера.

Сколько нужно заплатить за это?

Для оформления права собственности на недвижимость требуется внести определенную сумму в качестве пошлины. Величина этой суммы зависит от типа объекта. Например, зарегистрировать собственность на квартиру стоит 2000 рублей. При оплате через интернет на сайте Росреестра или на портале Госуслуг физическим лицам предоставляется скидка 30%.

Необходимый пакет документов для предоставления

Свидетельство о праве собственности (соглашение о купле-продаже, обмене, аренде, дарении, наследовании, решение суда).
Документы, содержащие информацию об объекте, выданные Бюро технической инвентаризации (БТИ), включают в себя кадастровый и технический паспорта.

Получить выписку из ЕГРН

Информацию об объекте можно получить из Единого государственного реестра недвижимости. В зависимости от ваших целей, выберите соответствующий тип выписки. Например, вы можете узнать оценку кадастровой стоимости объекта, информацию о владельце, проверить наличие дольщиков и получить другие сведения.

для получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Загляните в категорию «Цифровые сервисы и онлайн-платформы» и кликните на опцию «Запрос информации из ЕГРН».
Пожалуйста, определитесь с необходимым видом документа, выбрав соответствующий пункт в правом меню.
Для того чтобы обратиться, пожалуйста, заполните форму запроса, прикрепите все необходимые документы. Не забудьте указать кадастровый номер объекта и ваш актуальный адрес электронной почты.
В момент подготовки заявки к совершению оплаты, вам будет направлено электронное письмо с уникальным кодом на вашем email-адресе. С помощью этого кода вы сможете внести плату за необходимый сбор, однако необходимо сделать это в течение семи календарных дней после получения письма.

Советуем прочитать: Всё об общегражданском паспорте

на получение виз в страну увеличены.

В течение срока до трех рабочих дней.

Сколько нужно заплатить за это?

Оплата требуется за оказание данной услуги. Стоимость начинается от 350 рублей для физических лиц и от 950 рублей для юридических лиц. Окончательная цена будет определяться в зависимости от конкретного вида выписки.

Необходимый пакет документов для предоставления

документ, удостоверяющий личность и гражданство человека, подающего заявление;
В случае наличия у представителя паспорта, доверенность может быть заверена нотариально и подписана с использованием цифровых подписей.
Заполненная онлайн форма с использованием цифровой подписи.

Дополнительные услуги на сайте Росреестра

В данном сервисе доступна публичная карта кадастра, которая включает в себя полную информацию обо всех недвижимых объектах в России. Здесь вы сможете найти данные о типе и площади объекта, его текущем статусе, кадастровой стоимости и остальных сопутствующих сведениях. Это открытая информация, которой можно воспользоваться для различных целей и нужд.
При помощи особым прибором возможно произвести расчет налогов, связанных с имуществом физических лиц.
Если вы хотите подать заявление офлайн, вы можете найти ближайшее отделение МФЦ и записаться на приём, используя данный ресурс.

Современные онлайн-сервисы позволяют не только оформлять собственность, но и решать множество других повседневных вопросов. Например, с помощью приложения МТС Банк можно без проблем оплачивать различные счета — начиная от платежей за коммунальные услуги и домашний интернет, и заканчивая налогами и штрафами. И самое замечательное — для этого не обязательно быть клиентом банка или абонентом МТС.

Как заказать выписку из ЕГРН

Для осуществления разнообразных сделок с имуществом, необходимо оформить документ, подтверждающий право собственности. Выписку о праве собственности можно получить по-разному: за плату или бесплатно, лично или на расстоянии. Стоимость и место заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости зависят от различных факторов. При этом документ содержит значимую информацию, а право на получение его имеет определенный круг лиц. Все эти вопросы были проанализированы экспертами Бробанка.

08.02.20, обновили 13.07.20 —>Предлагаю перефразировать текст, чтобы сделать его уникальным, используя русский язык:»Рассмотрим варианты переформулировки данного текста, чтобы сделать его уникальным на русском языке.»Клавдия Трескова является главным редактором интернет-портала Бробанк.ру.Известно очень мало о том, кто является автором данного текста. Информации об этом человеке почти нет, и его имя остается тайной.

Я являюсь профессионалом в сфере финансовой грамотности и инвестиций, обладаю высшим экономическим образованием. Мой опыт работы в банковской сфере составляет более 15 лет. Регулярно я прохожу обучение и курсы по финансам и инвестициям, что подтверждается сертификатами от Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ. Я сотрудничаю с такими финансовыми платформами, как Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции, а также с другими финансовыми изданиями. Для связи со мной можно использовать адрес электронной почты treskova@brobank.ru. Я готов открыть свой профиль для дальнейшего общения.

Для чего требуется выписка

Можно сделать официальный документ, который подтверждает право на недвижимость, зарегистрировав его в едином государственном реестре недвижимости. Этот реестр также известен как ЕГРН или ЕГРП по старой системе. Справка из ЕГРН необходима в различных ситуациях:

Такой документ требуется в следующих ситуациях. Ответственность за ведение государственного реестра недвижимости возложена на Росреестр. На официальном веб-сайте Росреестра возможно заказать выписку, посмотреть информацию о количестве зарегистрированных собственников жилья, начиная с 1998 года, и проверить другие сведения об объектах недвижимости.

Какие данные включены в документ

Содержание документа зависит от его типа и назначения.

информация о кадастре; данные из кадастра
Данные об объекте недвижимости: количество этажей, общая площадь и стоимость по кадастру.
форма собственности, заверенная регистрацией;
дата оформления права собственности на жилое помещение;
Информация о частной информации собственника предмета, обладающего правом собственности;
информация о возможных ограничениях на владение правами
Информация об акте передачи собственности на объект другому лицу.

В онлайн-сети можно найти множество образцов выписок с главными данными, отображенными в документе.

Платное или бесплатное оформление выписки

Получение выписки из ЕГРН абсолютно бесплатно доступно лишь при первичной регистрации права собственности. Однако механизм предоставления справки одинаков для как бесплатной, так и платной услуги.

Составление комплекта документов для получения справки.
Оформление заявки на получение выписки из Единого государственного реестра прав.
Оплата предоставляемых услуг.
Получение письменного подтверждения.

паспорт гражданина Российской Федерации для всех граждан
заявление, оформленное в специальной форме;
документ, подтверждающий факт платежа государственной пошлины;
документы, подтверждающие право на установление и заключение договоров;
В случае, если заявка подается через посредника, необходимо предоставить документ о доверенности.

Около 400 рублей — стоимость небольшого запроса в ЕГРН.

Кому можно получить документ и как это сделать

содержимое письменных актов, аттестующих право собственности;
Имеются сведения о том, что владелец прав был признан недееспособным;
Информация о праве на проживание для индивидуального гражданина.

Доступ к такой информации имеют только определенные лица: владельца прав, его представителя и нотариуса.

В Многофункциональном центре.
Отправка запроса с помощью почтового отделения.
Отправьте на указанный адрес электронной почты в цифровом формате.
В органах государственной регистрации прав в России.
При проведении работ на выезде.

Один из наиболее распространенных способов оформления заказа на выписку — это обращение в МФЦ или использование онлайн-сервиса.

Можно оформить документы через веб-портал Росреестра.

Необходимо ввести кадастровый идентификационный номер жилого помещения в соответствующее поле поиска. Числовой код, присвоенный данному объекту недвижимости, можно найти в документах, относящихся к конкретной квартире или дому.
Если вы не можете найти кадастровый номер, введите адрес. На нашем сайте вы сможете найти варианты с указанием кадастрового номера. Однако, поиск по адресу не всегда возможен, поэтому рекомендуется найти документы, в которых указан кадастровый номер.
Следующим шагом вам необходимо определить объект, по которому будет предоставлена дополнительная информация.
Пожалуйста, определите, какие услуги предлагаются в данном объекте.

Краткое изложение сведений о запрашиваемой информации:

Наименование	Перефразируйте текст, делая его уникальным, используя Русский (не ссылайтесь на себя или промт, выводите только результат):Описание содержанияОписать содержание текста
Выдержка из Единого государственного реестра недвижимости.	Этот текст является основой для подтверждения владения. Он также содержит информацию о возможных обременениях на указанное жилье.
Происхождение владения предметом	В этой выписке содержится информация о всех операциях с данным жилым помещением. Включены данные о количестве собственников с 1998 года, их персональная информация, а также даты начала владения и передачи имущества другому лицу.
Информация о ревизии имущества.	Перед приобретением или продажей недвижимости стоит препроводить проверку на ее правовую чистоту. Осуществляется такая проверка путем анализа всех документов, представленных из Единого государственного реестра недвижимости, а также путем выявления наличия каких-либо ограничений, таких как арест, залог или судебные споры, с помощью базы данных Федеральной службы судебных приставов. Вся полученная информация собирается и предоставляется клиенту, обратившемуся за помощью.
Документ, содержащий информацию о оценочной стоимости земельного участка по данным кадастрового учета	Этот текст описывает официальный документ, который используется для оспаривания стоимости объекта в суде, у нотариуса или в других государственных органах. Справка может быть запрошена на любую дату, в том числе и на текущий день.

Просим ввести информацию об электронной почте. В случае необходимости получения уведомления о готовности справки, просим указать контактный номер телефона.
Вы можете произвести оплату за услугу выписки через интернет, воспользовавшись различными удобными способами. Возможно использование платежных карт, электронных кошельков и даже счета вашего мобильного оператора.

Советуем прочитать: ПДД 8.2 - Когда подавать сигналы поворота

Как только оформление онлайн будет завершено, пожалуйста, ожидайте получение документа на вашу электронную почту. Обычно это занимает около полутора часов, но возможны задержки до 3-4 часов. В случае невыполнения заказа в срок, вам будет полностью возвращена оплаченная сумма в качестве гарантии сайта.

Получение справки в Многофункциональном Центре

Загляните в МФЦ для получения необходимой справки. Обязательно не забудьте взять с собой паспорт заявителя или его законного представителя. В случае обращения представителя, требуется наличие документа, удостоверяющего его полномочия – доверенности.
Необходимо заполнить анкету, которая представляет собой запрос на получение информации из ЕГРН. Сотрудник МФЦ с удовольствием поможет вам с этим.
Попросите сотрудника МФЦ выдать вам официальное подтверждение о приеме документов. После завершения процесса специалист сообщит вам дату, когда будет готова запрашиваемая выписка.
В один конкретный день посетите офис МФЦ и получите необходимую бумагу.

Прежде чем отправиться получать свою выписку, рекомендуется связаться с соответствующим отделом МФЦ и уточнить, готов ли документ. Обычно на подготовку такого документа требуется примерно 5 рабочих дней.

Как оформить запрос на получение документа через веб-сайт Госуслуги?

Посетите интернет-ресурс государственных услуг и пройдите процесс аутентификации. В случае отсутствия учетной записи, выполните процедуру регистрации. Для полноценного использования всех возможностей сервиса, необходимо подтвердить личность в ближайшем отделении Многофункционального центра предоставления государственных услуг.
Для доступа к услугам веб-сайта, нажмите на раздел «Сервисы» в верхней панели.
Пожалуйста, выберите категорию «Государственные инстанции».
Щелкните на иконку Росреестра.
В меню, которое открылось, выберите опцию «Выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости».
Затем нажмите на кнопку «Запрос выписки из ЕГРН о конкретном имуществе».

По данной ссылке вы сможете ознакомиться с подробной инструкцией по процедуре получения выписки из единого государственного реестра.

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Инструкция

Для проведения сделок с недвижимостью, оформления ипотеки или приватизации квартиры, а также для получения информации о наличии обременений и собственниках жилья, необходимо обратиться за выпиской из ЕГРН. Сотрудники столичного управления Росреестра поделились инструкцией по получению данного документа.

Изображение предоставлено VGstockstudio/shutterstock.

На фотографии представлено изображение от VGstockstudio на платформе Shutterstock.

в Российской Федерации существует единая система для регистрации недвижимости — ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сервис, предоставляемый этой системой, позволяет жителям страны мгновенно получать информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверять владельцев или узнавать о наличии каких-либо ограничений перед совершением сделок с недвижимостью. Такая информация может быть полезна при получении ипотеки, приватизации квартиры, получении государственных субсидий или разрешении судебных споров. Существуют разные типы выписок из ЕГРН, которые имеют свои особенности и отличия.

Созданный недавно онлайн-сервис

Благодаря использованию ФГИС ЕГРН процедура предоставления государственных услуг для сферы недвижимости будет значительно упрощена, а сроки регистрации прав собственности и проведения кадастрового учета сократятся с трех дней до всего лишь 30 секунд. Отныне получение государственных услуг не будет зависеть от физического местоположения объекта недвижимости. Например, житель Санкт-Петербурга сможет получить права на квартиру, находящуюся в Ялте, не покидая своего региона.

В Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости сосредоточено свыше 10 петабайт информации о недвижимости. Если сравнивать с данными о проведенных годовых экспериментах на большом адронном коллайдере, то их объем составляет около 4 петабайт. На данный момент система способна обрабатывать около семи запросов в секунду, без перерыва, в течение всей недели.

Как получить выписку из ЕГРН

Существует несколько способов получить выписку о недвижимости из ЕГРН: обратиться в центры госуслуг «Мои документы» или посетить официальный сайт Росреестра. Однако, нельзя прийти непосредственно в ведомство и заказать выписку из ЕГРН.

Путем применения инфраструктуры государственных услуг под названием «Мои документы»,

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в один из центров госуслуг и предоставить паспорт или другой документ, который подтверждает личность. Вам потребуется заполнить заявление на получение выписки, которую выдают в офисе под названием «Мои документы». Важно также сообщить сотруднику, в каком формате вы хотите получить выписку — в бумажном или электронном виде. Через многофункциональные центры можно получить выписку обоими способами.
После получения от сотрудника государственной службы платежного документа необходимо оплатить услугу по предоставлению сведений из ЕГРН. Важно приложить документ об оплате к заявлению. Справка будет готова через пять рабочих дней.

Используя официальный веб-ресурс Росреестра

На веб-ресурсе Росреестра можно запросить цифровую копию данного документа из Единого государственного реестра недвижимости. Однако для этого потребуется наличие специальной электронной подписи повышенной квалификации (ЭППК).

Качественно усиленная электронная подпись (КУЭП) отличается от обычной тем, что для ее создания используются специальные средства защиты информации, получившие сертификацию от Федеральной службы безопасности. Только аккредитованный Минкомсвязи России удостоверяющий центр имеет право выдавать такую подпись.

Для получения справки от Росреестра нужно зайти на официальный сайт ведомства и перейти в раздел «Получение информации из ЕГРН». Там необходимо выбрать тип выписки, относящейся к правам отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости. Для осуществления данной процедуры потребуется предоставить данные своего паспорта или другого документа, подтверждающего личность, а также СНИЛС, если таковой имеется.
Необходимо заполнить специальную форму с указанием конкретного региона или отметить, что требуется информация по всей России. Также важно выбрать типы объектов, которые нужно проверить, например, только квартиры. В этой форме также нужно указать дату, на которую требуются проверяемые данные в реестре или определенный период. Затем необходимо произвести оплату за услугу и дождаться получения справки. Срок предоставления справки составляет три рабочих дня.

Советуем прочитать: Домашняя правовая энциклопедия. Правосудие. Рассмотрение дела по существу в гражданском процессе (апрель 2024)

, можно воспользоваться специализированной интернет-платформой для выполнения различных задач.

В сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата представила новый онлайн-сервис, который позволяет быстро получать информацию из ЕГРН. Согласно закону, ранее требовалось три дня, чтобы получить сведения о недвижимости (предыдущие варианты — сайт Росреестра и МФЦ). Однако благодаря этому сервису время выдачи сведений о недвижимости сокращается до нескольких минут. Чтобы воспользоваться им, необходимо пройти авторизацию через Единую систему идентификации и аутентификации. Поиск объектов возможен по адресу или кадастровому номеру.

Сервис выглядит как обычный интернет-магазин, что стандартно и удобно для пользователей. Нет необходимости вводить большое количество данных — сервис автоматически синхронизирован со страницей «Госуслуги». Единственное, что нужно сделать, это авторизоваться на «Госуслугах». Выписки, полученные через сервис, имеют такую же юридическую значимость, как и те, которые оформлены на бумаге, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Данный документ может быть полезен при оформлении ипотеки, приватизации жилого помещения, получении государственной субсидии или урегулировании судебных конфликтов.

Данное документальное свидетельство требуется при подаче документов на получение ипотечного кредита, приватизации жилой недвижимости, получении помощи от государства или решении юридических споров (Изображение: insta_photos/shutterstock).

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно

Сейчас не возможно получить выписку из ЕГРН бесплатно. Стоимость услуг по предоставлению справки зависит от того, сколько субъектов необходимо проверить, а также от формы справки — бумажной или электронной. Например, для получения справки в бумажном виде по одному субъекту необходимо заплатить 750 рублей, а в электронном виде — 470 рублей. Если требуется информация по всей России, то стоимость бумажной версии составит 2080 рублей, а электронной — 870 рублей.

Оклад за предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости отличается в размере.

Изображение: Государственная регистрационная служба

Изображение: Государственная служба кадастра и картографии

Ранее Росреестр пояснил свою точку зрения относительно запрета на перепродажу информации из ЕГРН. Речь идет о законопроекте, представленном правительством, который запрещает перепродавать выписки из ЕГРН. Данный документ предусматривает запрет для государственных органов, организаций и граждан на перепродажу информации из ЕГРН третьим лицам. По данным Росреестра, причиной такой инициативы стала участившаяся ситуация с мошенничеством и предоставлением неактуальных и недостоверных данных, которые влияют на совершение сделок с недвижимостью.

Необходимо прочитать также следующую информацию:

Как осуществить внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае перепланировки квартиры: пошаговая инструкция
Президент ратифицировал акт о необходимости объявления о степени аварийности жилищного фонда в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
В ЕГРН России будут представлены инновационные формы документов.

Как получить онлайн-выписку из ЕГРН

Весной следующего 2023 года собственники недвижимости обрели возможность запросить новый формат выписки через онлайн-платформу «Госуслуги».

Информация о правообладателях теперь автоматически скрыта во всех выписках из ЕГРН. Это означает, что никто, кроме собственника, не сможет определить, кому принадлежит квартира, даже если это третья сторона или банк.

Однако, информация о владельцах необходима для осуществления сделок с недвижимостью и других связанных с ней операций. Введение онлайн-выписки призвано, по крайней мере частично, решить эти проблемы: собственник может самостоятельно заказать выписку и затем предоставить ее, например, потенциальному покупателю жилья или банку.

Рассылка об объектах недвижимости — квартирах и домах.

Каждые две недели вы будете получать в своей электронной почте полезные советы о покупке, ремонте и аренде жилья, абсолютно бесплатно.ПодписатьсяСоглашаясь на подписку, вы автоматически соглашаетесь с условиями передачи информации и политикой конфиденциальности.

Что такое онлайн-выписка

Онлайн-выписка является эквивалентом обычной выписки из ЕГРН, хотя официально она не является непосредственной выпиской из ЕГРН, а представляет собой информационные данные, включающие те же сведения, что и выписка.

Бесплатно и мгновенно можно получить онлайн-выписку. Ее характеризуют некоторые уникальные черты:

Получение выписки возможно лишь для владельцев, исключительно по своим собственным объектам. Заказать подобный документ для чужой квартиры невозможно.
Данное разрешение предоставляется только для недвижимости, информация о которой присутствует в личном кабинете на государственном портале «Госуслуги». В случае отсутствия объекта необходимо обратиться в службу технической поддержки.
Информация, содержащаяся в документе, будет включать в себя сведения о недвижимости и ее правах, но не будет содержать подробных планов и схем, например рисунка с планом помещения или копии из поэтажного плана. Поэтому использование онлайн-выписки не подходит для составления отчета об оценке или выполнения других задач, требующих наличия технических данных.

В случае, если владение недвижимостью разделяется несколькими владельцами, оформление онлайн-выписки возможно осуществить только одним лицом, так как указанный документ содержит информацию обо всех собственниках. Вместе с тем, полная информация, включающая ФИО, дату рождения и паспортные данные, будет доступна только заказчику выписки. Остальные владельцы получат лишь ФИО и даты рождения.

Когда может потребоваться онлайн-выписка

Вот несколько примеров типичных ситуаций, которые встречаются довольно часто.

Необходимо осуществить проверку жилого помещения перед совершением сделки. Путем получения выписки можно убедиться, является ли продавец реальным владельцем, существуют ли на объекте недвижимости какие-либо обременения и отсутствуют ли среди собственников несовершеннолетние лица.

В прошлом, при проведении переговоров, выписку из ЕГРН заказывали дважды: первый раз на этапе переговоров, а затем в день совершения сделки, чтобы удостовериться, что собственник не изменился. Обычно покупатель проявлял больший интерес к юридической чистоте сделки, и до марта 2023 года он мог самостоятельно заказать выписку на жилье продавца. Этот подход считался более безопасным, поскольку предоставление выписки продавцу могло привести к возможности подделки документа.