В июле этого года срок бесплатной приватизации садовых и огородных участков был продлен до 1 марта 2031 года. Ранее этот срок был установлен до 1 марта 2022 года. О том, что это дает гражданам и чем отличается бесплатная приватизация от «дачной амнистии», рассказывает на примере Башкирии.
— В чем важность этого нововведения для нас?
— Например, часто обращаются граждане, у которых есть данные и интриги советской эпохи, но нет никаких документов, кроме членства в садоводстве. Как показывает практика, многие люди, не имеющие правоустанавливающих документов на землю, были обеспокоены тем, что земля перестанет быть бесплатной. Продление приватизации до 2031 года поможет им обрести свободу без конкуренции и без земли, которую они зачастую обрабатывали десятилетиями и будут владеть и распределять в будущем.
— Члены некоммерческих организаций и травяных кооперативов могут приобрести это право, то есть участки без аукциона. Это правило распространяется на кооперативы, созданные до 1 января 2019 года. Они могут приобретать посылки как бесплатно, так и без проведения торгов.
Заявление и все сопроводительные документы по приватизации земли подаются в территориальный отдел РБ по земельным и имущественным отношениям.
После положительного решения о бесплатном разрешении на участок эта структура самостоятельно направляет документы в Росреестр для государственной регистрации права. В этом случае гражданину не нужно оплачивать государственный статус.
— Каким условиям должен соответствовать участок для передачи его в собственность?
— Условия для бесплатной приватизации следующие.
— Как и выше — садоводство, огородничество или выращивание уток должно быть организовано до 1 января 2019 года.
— Земельные льготы для создания кооперативов должны быть выданы до 30 октября 2001 года.
— Граждане должны быть членами садоводческого, огороднического или дачного кооператива, а участок должен быть предоставлен претенденту на участок по решению общего собрания.
— Участки не должны быть ограничены или изъяты из оборота. Это означает, что вам не нужно принимать решение о резервировании участка в связи с потребностями государства.
— Какая дополнительная документация требуется при подаче заявления?
— Если участок не зарегистрирован в земельной книге, к заявлению потребуется план расположения участка (подготовленный компанией Land Engineering) и план протокола общего собрания участников общества. В этом случае необходимо предоставить план общего собрания членов компании или выписку из него.
— В чем разница между «амнистией Дхассы» и «либеральной приватизацией»? Была ли «дхасская амнистия» также продлена до 1 марта 2031 года в июле?
— Разница есть, и эти два правила не следует путать.
Амнистия даца» — это когда у гражданина есть документ, подтверждающий, что его участок был предоставлен до 30 октября 2001 года (до голосования по ЗК РФ, когда у гражданина есть документ, подтверждающий его участок, регистрирующий право собственности, включая садовые участки, дома и участки под застройку). Упрощенный процесс. (земля). Например, государственным законом, постановлением или иным решением уполномоченного органа о предоставлении гражданину этого участка. Документ выдается на руки, и заявитель сам обращается в Роселест для легализации своей собственности.
В случае «приватизации» заговор принадлежит государству, и гражданин не имеет в нем никакого документа, кроме членства в садоводстве. Здесь садовод должен обратиться в Минземимущество Республики Башкортостан за предоставлением участка, и при положительном решении власти этой провинции направляют все документы в Росреестр для регистрации права на льготы. Садовод.
— Условия регистрации права собственности на СО-ЗВЕЗДНЫЙ «дом» более короткие. Например, единый процесс оформления земли и регистрации таких объектов сокращен в два и более раз — с 10 до трех рабочих дней при подаче документов и с 12 до пяти рабочих дней при подаче документов в МФЦ. Сроки выполнения кадастровых работ также не должны превышать трех рабочих дней.
Когда началась в России?
Свод дат от октября 2001 года, УП ЗК РФ, регулирующий все виды земельных отношений. Для него предусмотрено, что приобрести землю можно двумя способами.
Следует отметить, что можно приватизировать участки, полученные в постоянное пользование или в пожизненное наследуемое владение. Основное различие между ними заключается в том, что в доме, построенном на участке DATSAS, гражданин имеет право декларировать свой дом.
Закон запрещает регистрировать собственность на
Процесс приватизации — это добровольное решение граждан. Таким образом, каждый сам решает, платить ли ему арендную плату за пользование землей, приватизировать землю, платить налоги и выделять землю как полноправный собственник — он может ее продать, подарить, заложить в банк или оставить в наследство.
С какой целью землю начали переводить в собственность граждан?
До земельной реформы 1990 года (Закон № 374-1 «О земельной реформе» от 23. 11. 1990) вся земля страны принадлежала государству. Граждане могли платить налоги, строить дома и другие постройки и регистрировать право собственности. Однако их возможности были ограничены.
Земельная реформа, начавшаяся в 1989 году, направлена, прежде всего, на достижение наиболее эффективного использования земли и повышение производственного и социального потенциала нашей страны.
Впервые в истории России земля становится объектом буржуазных правоотношений и недвижимостью, о чем говорится в Указе Президента РФ 1993 года «О регулировании развития земельных отношений и сельской реформы в РФ». Закон о земле, принятый в 2001 году, стал завершающим этапом земельной реформы и сделал приватизацию земли доступной для всех граждан.
С начала реформы и до 2002 года в индивидуальную собственность россиян было передано 8,5 миллиона гектаров земли, а собственниками стали 45 миллионов человек.
До какого года продлена бесплатная процедура?
При определенных условиях вы имеете право приватизировать землю, находящуюся в свободной собственности, но только один раз в жизни. Такая возможность появилась благодаря «дачной амнистии» (не официальный термин — упрощенная процедура оформления участков в собственность) и Федеральному закону «О регистрации недвижимости», принятому в 2015 году.
Приватизация осуществляется бесплатно:
Новый участок, с которым заинтересованное лицо ранее не имело никаких отношений (не бросало его, не выращивало, не возводило на нем строения), не подлежит бесплатной приватизации!
Исходя из этого документа с продленным сроком и того, что он истек, давайте выясним, с какого года можно бесплатно приватизировать землю. Согласно Федеральному закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости» № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года, российские физические лица имеют до конца декабря 2020 года срок, который они имеют по документу с продленным минимумом, право оформить землю бесплатно и в упрощенном режиме (документы, необходимые для приватизации земли?). . Это касается земель, используемых для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества (о приватизации сельскохозяйственных земель читайте здесь).
Что будет после окончания этого срока?
Если право на освобождение земли для приватизации заканчивается, за это можно заплатить (Сколько стоит приватизация земли?) . Стоимость определяется рядом параметров.
Подводя итог, отметим, что государства, заинтересованные в эффективном использовании земли, отвечают на потребности своих граждан, предоставляя (временно) возможность свободной регистрации права собственности через процесс приватизации.
Однако, поскольку этот процесс не является обязательным, каждый гражданин вправе самостоятельно оценить все возможности, выгоды и риски и принять решение о приватизации своего участка. Главное — сделать это на самых выгодных условиях до конца декабря 2020 года.