Накопительный взнос по военной ипотеке участника НИС
Все взносы по «Военной ипотеке» перечисляются на личный счет участника НИС, но для открытия этого счета военнослужащий должен стать участником системы. Счет создается на основании данных, полученных от регистратора Лос-Кабос, и военнослужащий должен добровольно или в обязательном порядке подключиться к системе в соответствии с действующим законодательством. Денежные средства, собранные на предоставленном счете, должны рассматриваться как личные деньги, несмотря на то, что военнослужащий не имеет прямого доступа к этому счету на определенных этапах своей службы, с учетом разумности его использования.
Накопленные взносы (ежемесячные или ежегодные) выплачиваются от имени членов NAC в размере (в натуральной форме), предусмотренном для семей военнослужащих в рамках бывшей программы жилищных льгот, в течение всего срока военной службы члена NAC, независимо от возраста, жилищного статуса или проживания в другом жилье.
После трех лет участия в программе обеспечения жильем военнослужащие имеют право использовать средства со своего накопительного счета для приобретения жилья или военной ипотеки на земельный участок. По истечении установленного срока участники НИС имеют возможность не только пожертвовать своими накоплениями, но и приобрести жилье за счет дополнительных банковских средств, предоставляемых в качестве ипотеки по программе военной ипотеки.
Для военнослужащих право получать накопленные кредиты НИС наличными на свой лицевой счет и использовать их на любые цели наступает по достижении 20 лет выслуги в льготном исчислении.
Однако следует отметить, что до возникновения права на накопление все средства, выделяемые из бюджета Российской Федерации на обеспечение жильем участников НИС, не считаются собственностью участника и подлежат возврату в полном объеме в случае увольнения с военной службы без права на эти средства. Именно по этой причине средства НИС не могут быть использованы в личных целях, за исключением льгот на приобретение жилой недвижимости — жилых помещений по военной ипотеке (нового или вторичного жилья) или жилья на земельных участках. Это ограничение снимается, если военнослужащий соответствует установленным требованиям (20 лет выслуги, исчисленной по льготной ставке, или вычет последующих 10 лет выслуги для целей получения субсидий, в том числе БГТО).
Расчет накоплений по военной ипотеке
Данный сервис, несомненно, поможет военнослужащим, участвующим в НИС, определить примерную сумму, необходимую на их личном накопительном счете. Чтобы получить ответ, необходимо указать точную дату возникновения права на участие в НИС и фактическую принадлежность военнослужащего к списку участников НИС. Вторая дата важна для расчета возврата инвестиций, полученных участником НИС от управления методами, находящимися на его личном счете.
Иными словами, эта выплата включает в себя инвестиционный доход в дополнение к ежегодным накоплениям, которые государство направляет на обеспечение военнослужащих жильем через военную ипотеку.
Однако, поскольку данные о фактическом доходе, учитываемом на счетах военнослужащих, не публикуются федеральным налоговым органом «Росвоенипотека», доход военнослужащих рассчитывается исходя из общей доходности доверительного управления, что на практике приводит к небольшим погрешностям в итоговом результате.
Это позволяет оценить сумму, необходимую для пополнения лицевых счетов сотрудников, участвующих в NOS. В зависимости от того, как долго сотрудник участвует в накопительно-ипотечной программе, эта сумма обычно может быть оценена с погрешностью не более 1-2 %.