Периодически председателю садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) может потребоваться смена руководителя из-за непрофессионализма, коррупционных скандалов или иных причин. Однако нередко бывает так, что председатель не соглашается добровольно уйти с поста, в этом случае необходимо знать, как изменить руководство организации в рамках закона.
В данной статье мы рассмотрим пять правовых способов, которые позволят осуществить переизбрание председателя СНТ без его согласия. Мы подробно изучим каждый из них, предоставив необходимую информацию и рекомендации для успешной реализации процесса смены руководства.
Процедура снятия председателя
Назначить и снять правление СНТ может общее собрание участников садоводства. Соответственно, инициативной группе, желающей убрать нерадивого председателя быстро и грамотно, необходимо добиться проведения такого собрания. Старое правление, конечно, будет всячески мешать этому, но существует закон, и противиться ему, если все будет организовано правильно, оно не сможет. Снятие председателя состоит из нескольких этапов:
1. Подготовка общественного мнения и сбор подписей у участников садоводства.
Чтобы снятие старого правления произошло в ограниченные сроки, необходимо провести внеочередное собрание. Для этого нужно собрать подписи более 20% участников под требованием о его проведении. Собрание признается легитимным, если на нем присутствует более 50% участников. Нужно заручиться согласиями в этом количестве, иначе смысла в собрании нет.
2. Назначение общего собрания.
Председатель и старое правление будут препятствовать проведению собрания, поэтому просто сообщить им о нем недостаточно. Нужно документальное подтверждение получения ими требования. Поэтому документ с нужными подписями следует отправить по почте. Нужно выбрать заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. Это уведомление и будет необходимым доказательством.
3. Проведение собрания.
Нужно не только обеспечить явку более 50% участников садоводства. Следует позаботиться, чтобы принятые решения не были уничтожены. Добейтесь назначения председателем и секретарем собрания членов инициативной группы. Иначе старое правление может «потерять» протокол собрания, иногда его рвут или съедают на глазах изумленной публики. Можно пригласить на собрание нотариуса, который зафиксирует явку участников садоводства и принятые решения. При такой фиксации отменить решение через суд старое правление не сможет.
4. Новый председатель.
Дальше все просто. Нужно убедить участников собрания переизбрать председателя садоводства. Если такое решение будет принято, у вас появится новый руководитель, заботящийся о ваших интересах.
Остались вопросы? Юристы помогут. Кликните и подберите лучших Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим. Юристы сделают всё за вас.
Общие принципы функционирования СНТ и причины конфликтов с председателем
У членов СНТ существуют общие интересы, такие как обеспечение охраны садоводства, подведение коммуникаций, обслуживание дорог и другие объекты инфраструктуры. Однако возникают ситуации, когда возникают споры и конфликты между участниками. Решение этих проблем требует самоорганизации и финансовых вложений. Члены СНТ платят добровольные взносы и скидываются на крупные проекты.
В СНТ осуществляется самоуправление через общее собрание участников, но непрерывность руководства крайне важна для эффективного функционирования. Поэтому члены садоводства выбирают правление, включающее не менее трех человек, из которых один становится председателем.
Должность председателя СНТ может показаться не очень значимой, однако это не так. Председатель получает зарплату и распоряжается финансами садоводства. Некоторые председатели злоупотребляют своим положением и перекладывают средства садоводства в свои карманы, не занимаясь общими делами. Это вызывает недовольство участников, особенно в случае, когда не решаются важные проблемы, такие как оформление земли в собственность или обеспечение водой и дорогами.
Бывает, что некоторые председатели отказываются уходить с должности из-за получаемой зарплаты и возможности для коррупционных доходов. Желание сохранить влияние и возможность выгодной продажи земли садоводства становится мощной мотивацией. Снять председателя, когда он этого не желает, бывает сложно.
Некоторые члены садоводства могут пытаться бороться за свои права, но сталкиваются с преградами как со стороны председателя, так и его окружения. Инициаторы перевыборов могут быть запуганы или выведены из СНТ, что препятствует смене руководства. Тем не менее, при настойчивости и проведении необходимой работы, возможно добиться снятия председателя с должности.