Наличие общедомовых приборов учета воды в многоквартирных домах позволяет собственникам квартир не переплачивать за потери, возникающие в сетях общих водоканалов. В то же время важно правильное функционирование приборов учета, достигаемое своевременной поверкой денежных средств.
Необходимость заблаговременной поверки общедомовых приборов учета определена Федеральным законом №. 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26 июня 2008 г., Постановлением Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 г. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В случае несвоевременной проверки, работа с общими денежными средствами запрещена. В таких случаях коммунальные услуги оплачиваются по нормативу, а не по фактическому потреблению.
Сроки поверки общедомового счетчика воды в многоквартирном доме
Для обеспечения достоверности показаний поверка счетчика воды должна производиться в сроки, строго определенные в паспорте прибора. Как правило, межповерочный интервал для счетчиков холодной воды составляет шесть лет, а для счетчиков горячей воды — четыре года. Бывают исключения, и срок поверки может измениться, но в любом случае необходимо опираться на рекомендации производителя.
Кроме того, следует помнить, что срок поверки исчисляется с даты, указанной в паспорте изделия, которая совпадает с датой первоначальной поверки или предыдущего испытания, проведенного на предприятии.
При возникновении сомнений в надежности адаптации счетчика или в случае механического повреждения счетчика или пломбы проводится внеочередная поверка водосчетчика.
Поверка счетчиков воды в общественных местах
Поверка осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ 8. 156 (п. 3. 4. 
и МИ 1592-99. Согласно этим документам, поверка бытовых водосчетчиков состоит из внешнего осмотра счетчика, контроля гидроизоляции и выявления соответствующих ошибок.
Внешний осмотр водосчетчиков. Выполняется в следующем порядке.
Водонепроницаемый водомерный контроль.
Определение соответствующих погрешностей.
Как правило, поверка водосчетчиков проводится в лаборатории, где, помимо поверки, производится очистка счетчика и, при необходимости, дефектация и ремонт узлов.
Результаты поверки наличными
После поверки бытового водосчетчика, если он признан годным к дальнейшей эксплуатации, выдаются следующие документы
Кроме того, результаты поверки заносятся в технический паспорт прибора учета.
Если водомер признан непригодным к эксплуатации, выдается извещение о недостаче, а прибор учета передается в распоряжение управляющей компании.
Кто оплачивает поверку мемориалов в местах общего пользования?
Ответственность за содержание общего имущества несет собственник многоквартирного дома. Поскольку общедомовые приборы учета являются общим имуществом, их установка и поверка осуществляется управляющей компанией за счет собственника помещения в рамках платежей по статье «Содержание жилого помещения». Управляющая компания может нанять уполномоченного подрядчика для выполнения этой задачи.
Как не переплачивать за воду в квартире?
Не забудьте проверить счетчик воды. В противном случае вам придется платить по нормативу, а не по показаниям счетчика. И отключите на эти две недели водоподъемник — при плановой подаче воды вы останетесь без грелки!
Если пропустил срок поверки счетчика и заплатил по нормативу, возможен ли перерасчет?
Вы забыли дату поверки вашего счетчика воды? Или вообще не знали, что его нужно проверять? Многие убеждены, что поставщики ресурсов должны следить за работой счетчиков и датой их поверки. Но эти организации в это не верят. И закон на их стороне.
Фальшивые коммунальщики уговаривают владельцев квартир поменять счетчики, и в итоге потребители получают слишком много новых счетчиков, а также коммунальных услуг.
Обычная ситуация: владелец квартиры пропускает срок отсчета показаний счетчика и получает плату за воду по обычной цене. И это не просто надпись на счетчике. В результате человек получает огромное количество доказательств задолженности. Владелец расстраивается из-за незапланированных расходов и в конце концов берет счетчик под контроль. После этого выясняется, что прибор исправен.
Возникает следующий вопрос: если счетчик признан исправным, то можно потребовать перерасчета суммы к оплате за период, рассчитанный по нормативу. Другими словами, была ли она значительно выше?
Короткий ответ: нет. Нет. Платежи за воду могут рассчитываться по показаниям счетчика только в том случае, если он исправен. При этом закон не признает, что счетчик работает в период между предыдущим сроком поверки и новой датой поверки. Даже если поверка подтверждает, что прибор измеряет правильно.
Поэтому помните: поверка счетчика обязательна. Этого требует статья 13 Федерального закона №. 102-ФЗ от 26 июня 2008 года.
Как узнать дату поверки счетчика?
Дату очередной поверки вашего счетчика можно найти в ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Вы обязаны следить за тем, чтобы к этой дате она была актуальной.
Во многих случаях необходимость поверки обнаруживается, когда показания нового счетчика невозможно подать через личный кабинет. Управляющие компании блокируют эту функцию просто потому, что пропущен срок поверки.
Какой организации доверить поверку счетчика?
Если вам позвонили с неизвестного номера и сообщили о необходимости провести следующие встречные поверки и оказать эту услугу — не соглашайтесь. Во-первых, проверьте дату поверки.
Если она действительно необходима, обратитесь в управляющую компанию. Там могут помочь сотруднику выбрать организацию, которая будет проводить поверку счетчика. Найти такие организации можно и онлайн в интернете — поищите рейтинги и отзывы клиентов. Как вариант, обратитесь за советом к знакомым, которые недавно проверяли свои счетчики. Самое главное — убедитесь, что выбранная вами организация аккредитована.
Как документально оформить поверку?
После поверки счетчика принципал должен предоставить три документа: договор на оказание услуг, свидетельство о поверке и квитанцию об оплате. Организация, осуществляющая поверку, обязана в течение 40 рабочих дней внести соответствующую информацию в онлайн-базу данных Росстандарта (ФГИС «Аршин»). Информацию о поверке счетчиков можно найти по номеру прибора.
Если возможность подачи кассовых знаков заблокирована в личном кабинете, копию свидетельства о поверке необходимо направить в управляющую компанию.
Если вы все сделали правильно, то в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и в вашем личном кабинете появится следующая дата поверки. Эта дата указана в техническом паспорте прибора и зависит от межповерочного интервала, который обычно составляет от 4 до 6 лет.
Что делать, если начислили плату за горячую воду во время ее планового отключения летом?
Однако во время работы счетчика горячей воды холодная вода течет из обоих кранов. Чтобы избежать подобной ситуации, рекомендуется отключать подъемник горячей воды во время ежегодного профилактического обслуживания. Однако в любом случае необходимо произвести перерасчет платы. В большинстве случаев единый информационный центр самостоятельно корректирует информацию и показания.
Если же в доказательстве все равно фигурирует незаконная сумма задолженности за водоснабжение, необходимо подготовить заявление на перерасчет и подать его в управляющую компанию ТСЖ или ЖСК, а в случае непосредственного управления — поставщику ресурса. Результат перерасчета будет отражен в квитанции.
Если перерасчет еще не произведен, вы можете обратиться за защитой своих прав в Городскую управляющую палату или Лос Потребнадорес. Если это не поможет, обратитесь в прокуратуру или суд.
Права и обязанности потребителя при контроле и установке индивидуальных приборов учета воды.
Права и обязанности потребителей при поверке и установке индивидуальных приборов учета водопотреблени
Разберитесь, как происходит опломбирование и поверка индивидуальных приборов учета потребления воды.
Согласно ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07. 12. 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приборы учета воды и сточных вод разворачиваются водопроводным краном. Это организация, в ведении которой находится водопроводная или канализационная сеть. На баланс сети, в пределах функциональной ответственности абонента, этих организаций или иных мест, в соответствии с договорами, указанными в статье 7, пункте 1 статьи 11, пункте 1 статьи 12, пункте 5 статьи 12 настоящего Закона, заключается договор о подключении (техническом присоединении).
Для определения количества воды, предоставленной абоненту по договору водоснабжения, устанавливаются приборы учета воды и отходов. Жидкие отходы, вывезенные абонентом по договору на вывоз мокрых отходов, пломбируются организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, водоснабжение, (или) водоотведение без заявления абонента, с которым заключены указанные договоры. Однако опломбирование соответствующих средств измерений неоднократно производилось органом в связи с ограблением абонента или опломбированием по вине третьего лица.
Из содержания этого положения Федерального закона следует, что опломбирование метрологических средств осуществляется без взимания платы.
Пломба ставится на индивидуальном средстве измерения и оформляется до подписания позиционного действия в работе средства измерения, но не предполагает взимания платы на позиции индивидуального средства измерения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Закон о нормативном законодательстве регулирует отношения между владельцами коммунальных услуг и многоквартирными домами, владельцами квартир, собственниками жилых домов и пользователями в связи с предоставлением коммунальных услуг, включая отношения между поставщиками коммунальных услуг и потребителями, а также процесс проверки качества. Льготные услуги, процесс установления суммы, выплачиваемой за коммунальные услуги с использованием PR.
В пунктах 80-81 Правил указано, что объем (количество) коммунальных услуг, предоставленных потребителям в жилых или нежилых помещениях, измеряется с помощью индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Измерения утвержденных типов и поверенных мер и поверенных положений в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Оборудование жилого или нежилого помещения измерительными приборами, размещение, правильную техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену установленных измерительных приборов гарантирует собственник жилого или нежилого помещения. Эксплуатационное положение установленных приборов учета, т.е. документальное оформление приборов учета в качестве приборов учета, осуществляется исполнителем на основании заявки, показатели которой для расчета размера платы за коммунальные услуги представляются исполнителю собственником жилого или нежилого помещения.
В процессе эксплуатации прибора учета проверяются
(а) заводской номер цифрового взвешивающего устройства в паспорте,
(б) соответствие прибора учета требованиям технической документации завода-изготовителя, включая план установки прибора учета; и
(c) наличие последней точки поверки (за исключением новых положений по учету); и
(d) функциональное назначение счетчика.
Несоответствие положений и метрологических положений, указанных в статье 81 Правил, выявленное исполнителем при проверке, является основанием для отказа в принятии положения метрологического положения в эксплуатацию.
По результатам проверки метрологических положений исполнитель составляет положение о работе метрологических положений. Она составляется в двух экземплярах и подписывается потребителем и представителем Исполнителя, участвовавшим в составлении позиции. При эксплуатации метрологической оговорки.
Перед подписанием положения в эксплуатацию метрологических положений (при отсутствии оснований для отказа в эксплуатации метрологического прибора) представитель Исполнителя ставит контрольный штамп на прибор учета.
В соответствии с пунктом 81 Правил положение в эксплуатации метрологических положений в рамках процедур, предусмотренных Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
Действующим законодательством не предусмотрено оказание услуг по опломбированию метрологических положений на возмездной основе. Данные действия не имеют полезного потенциала для потребителей и осуществляются только в интересах поставщика ресурсов для контроля несанкционированного доступа к измерительному прибору.
По вопросу поверки метрологических положений поясняется, что поверка метрологических положений осуществляется за счет владельца положений.
Индивидуальные приборы горячего водоснабжения (водосчетчики), установленные в домах и квартирах, требуют регулярной поверки и компетентного подтверждения их пригодности для дальнейшего использования в качестве приборов учета.
Ответственность за поверку лежит на владельце.
Этот особый период поверки измерений относится к паспорту. Паспорт также относится к сроку службы счетчика.
Срок поверки и срок службы — это разные юридические понятия. В то же время срок службы водосчетчика и срок его поверки определяются документом, прилагаемым к счетчику.
Федеральный закон РФ 102-ФЗ от 26 июня 2008 года «Об обеспечении единства измерений» регламентирует поверку приборов учета.
Поверку средств измерений осуществляют юридические лица и индивидуальные предприниматели, аккредитованные в соответствии с Законом Российской Федерации «Об аккредитации государственной системы аккредитации в области поверки средств измерений».
Результаты поверки средств измерений аккредитуются сигналами поверки и (или) свидетельствами о поверке и (или) регистрируются в паспорте (формуляре) средства измерений, заверяются подписями поверителей и сигналами поверки.
По закону, установка, своевременная поверка и замена денежных средств при необходимости, является обязанностью собственника жилого помещения в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан установить за свой счет индивидуальные приборы учета (ст. 13, ч. 5 закона 261-ФЗ). После установки прибора учета необходимо провести его эксплуатацию — опломбировать и составить акт.
Владелец квартиры должен следить за тем, чтобы счетчик контролировался и своевременно заменялся. Владелец квартиры оплачивает установку счетчика, так как все приборы учета в квартире принадлежат ему.
Как я узнаю, когда придет время калибровать мой счетчик воды?
Периодичность поверки счетчиков холодной и горячей воды определяется производителем и должна быть указана в документации, прилагаемой к прибору. (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 3541 (ред. от 13. 07. 2019), глава 7) Для бытовых строительных счетчиков срок поверки обычно составляет от четырех до шести лет.
Перечислены следующие сроки поверки
Как быть с поверкой счетчика?
Счетчик нужно заменить, если:
Стоимость
Обратитесь в полную службу бытового обслуживания «Терра»: +7 (812) 207-00-37.
Операторы могут дать дополнительные рекомендации по работе службы.
ТЕРРА ответит на все ваши вопросы
При звонке на горячую линию будьте готовы сообщить:
Клиентам
О компании
Новости
Контакты
Подписка на новости ТЕРРА
Услуги по текущему ремонту
Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами.
Сроки поверки приборов учёта воды в многоквартирных домах
Часть 5. ст. 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года Федерального закона № 13/2009 возлагает на собственника помещения жилого дома обязанность по установке приборов учета и индивидуальных приборов учета во всем доме. Однако простой установки счетчиков недостаточно, в процессе их эксплуатации должны проводиться обязательные мероприятия по контролю и поверке. Сегодня вы узнаете о требованиях к поверке средств измерений в МФБ.
Почему проводить поверки приборов учёта обязательно
Средства измерения делятся на две категории: индивидуальные и общие. Первые устанавливаются в квартире владельца строительного объекта и измеряют потребление индивидуальных ресурсов. Вторые устанавливаются в помещениях, относящихся к общему имуществу собственника объекта, и фиксируют информацию об общем объеме ресурсов, предоставленных в здании.
Ответственность за установку и ввод в эксплуатацию прибора учета воды возлагается на собственника помещения здания (ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г.). Собственник здания также несет ответственность за расходы по проверке прибора учета воды.
Поверка приборов учета проводится для того, чтобы убедиться в их исправности и точности показаний. Каждый счетчик имеет свой поверочный интервал.
Поверочный интервал — это период времени, в течение которого показания счетчика считаются достоверными на основании информации, полученной в ходе предыдущей поверки.
Обязательность проведения поверки установлена постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. 354 Правительства РФ от 6 мая 2011 г. Согласно п. 10 ст. 81 документа, эксплуатация, ремонт и замена метрологических средств измерений должны осуществляться в соответствии с технической документацией на счетчик.
Положение 102-ФЗ Федерального закона от 26 июня 2008 года регулирует отношения, возникающие при измерении, определении и соблюдении требований, размеров, величин, стандартных образцов, измерительных органов, эталонов применения, образцов-эталонов, средств измерений и методик выполнения измерений.
Владельцы счетчиков могут не соблюдать периодичность поверки. Это грозит ему тем, что показания счетчика будут признаны недействительными, и он будет вынужден оплачивать потребленные коммунальные услуги по нормативу.
Частота поверки индивидуальных приборов учёта воды
Периодичность поверки для отдельного прибора учета определяется производителем прибора исходя из совокупности факторов, которые могут повлиять на его работу: конструкция, принципы работы и условия эксплуатации. Производитель указывает интервал поверки единичного прибора учета в документации на прибор.
При покупке счетчика следует обращать внимание на дату производства. Поверочный интервал начинается с даты установки счетчика, а не с этой даты.
В России тахометрические механические счетчики воды чаще всего используются в качестве индивидуальных средств измерения. Как правило, производители отечественной водотехники в паспорте прибора указывают межповерочные интервалы 4-6 лет. Импортные счетчики служат дольше — до 15 лет.
Желательно проверить счетчик до истечения срока межповерочного интервала. В противном случае следует обратиться в коммунальную компанию для перерасчета потребления воды.
Как правило, ресурсоснабжающие и управляющие организации ведут реестр потребителей и заносят в него информацию об установленных в здании измерительных приборах и сроках их поверки. По истечении срока поверки владелец счетчика получает уведомление. В уведомлении указывается дата следующей поверки и срок, в течение которого она должна быть проведена.
Сроки поверки общедомовых приборов учёта воды
Общий срок поверки прибора учета указывается в паспорте счетчика. За поверку единичных приборов учета отвечают специализированные организации. Они проверяют счетчик на соответствие ГОСТ 8. 156 и МИ 1592-2015.
Согласно этим документам, процесс поверки счетчика воды заключается во внешнем осмотре прибора, контроле его пломбировки и определении точности показаний прибора.
Контроль гидроизоляции наличников осуществляется путем создания давления 1,6 МПа в полости гидравлического пресса. Счетчик считается исправным, если в течение 15 минут после испытания не произошло утечки воды или запотевания стыков и корпуса.
Поверку счетчика воды можно проводить на месте, не снимая счетчик и не отправляя его на поверку.
Соответствующие погрешности водосчетчика определяются по трем поверочным коэффициентам: номинальному, переходному и минимальному. Измерения проводятся при каждом расходе, и погрешности, определенные при разных расходах, не должны усредняться.
Если счетчик успешно проходит все испытания, Технический паспорт выдает сертификат подтверждения и свидетельство о поверке. Счетчик можно использовать снова.
В процессе поверки может случиться так, что метрологический макет окажется неработоспособным. В этом случае вы получите уведомление о недостатке, а счетчик необходимо будет демонтировать и заменить.