Подборка наиболее важных документов по требованиям о трубе совместного имущества (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и т.д.).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский кодекс (Новые поступления): (КонсультантПлюс, 2024) Позиция 1. Собственник не возмещает ущерб, причиненный полученным на хранение в результате затопления склада, за то, что он не включен в зону ответственности собственника
26. 07. 2024 N 18АП-6793/2024 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N А47-14678/2023 Заявление: о взыскании убытков. Решение: 1-я степень Решение отменено. Требование удовлетворено. 11. 03. 2023 Согласно акту управляющей компании, затопление вышеуказанной квартиры произошло в результате протечки, вызванной аварийной ситуацией в технической системе (трубопровод общего теплового лифта). 13).
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Обзор судебной практики по делу о затоплении камней (Яковлева О.) («Жилищное право», 2020, n 6) «Л» о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилых помещений. Решением арбитражного суда от 13 сентября 2016 года иск 2016 года был удовлетворен. Ущерб был причинен в результате прорыва трубы горячего водоснабжения к тарелке между квартирой и помещением истца в результате неисправности механического оборудования в помещении общего пользования квартиры. Факт затопления помещения истца подтверждается письмами и актами осмотра помещения и не оспаривается ответчиками. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ответчик ООО УК «Л». Между истцом и ООО УК «Л» заключен договор на обслуживание и выполнение расходов по содержанию и ремонту общего имущества и эксплуатационных услуг.
Статус: какой ремонт квартиры необходим для создания бесплатных жилищно-коммунальных услуг? («Азбука права», 2024) иное оборудование или недвижимое имущество, не входящее в состав общего имущества и обслуживающее только одну квартиру.
Правовые ресурсы
Определение общедомовой принадлежности трубы отопления: вопросы ответственности и решения проблемы | Управление экономики Курагинского района Кто должен заменять участок трубы — УК или соседи?
Если сообщается о трубе отопления, проходящей по всему дому общего имущества и являющейся частью трубы в квартире соседей снизу, если этот участок находится в плохом состоянии, и как решаются разногласия с ними, и как решаются разногласия с соседями, которые не хотят изменений в своих квартирах? И с кем им следует иметь дело в таких случаях — с АК или против жилищной инспекции?
Ответы юристов (1)
Данная труба отопления относится к общему имуществу, проходит через все здание сверху вниз без врезок и ответвлений, но с промежуточными звеньями. Если часть трубы, проходящей через квартиру, повреждена, управляющая компания должна заменить этот участок. Если сосед снизу не согласен ремонтировать или заменять трубу, вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием выполнить необходимые работы. Если решить проблему через управляющую компанию не удается, вы можете защитить свои права, обратившись в Жилищную инспекцию.
Для решения вопроса о том, относятся ли трубы отопления к общей собственности, необходимо обратиться к документам, регулирующим права и обязанности собственников многоквартирных домов, т.е. к законодательству Российской Федерации. . и «общественные» организации». Также стоит ознакомиться с законами о ТСЖ, правилами содержания дома и другими документами, в которых могут содержаться ответы на этот вопрос.
Если трубы отопления относятся к общему имуществу, то их ремонт и замену должна производить управляющая компания (УО) в соответствии с нормами Гражданского кодекса и договором управления домом.
Если сосед снизу отказывается дать разрешение на ремонт труб, следует обратиться в управляющую компанию и жилищную инспекцию с заявлением о необходимости ремонта общего имущества в части отопления. В этом случае компетентные органы обязаны принять меры по разрешению спора и восстановлению функционирования общедомовой системы отопления.
Статьи, которые могут применяться в данном случае:
Задайте свой вопрос прямо сейчас. Вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ уже через 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Юридическая помощь требуется в следующих случаях