Получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам является обязательной процедурой для владельцев жилых помещений в особых случаях. В связи с этим, многие не имеют понимания о том, как и где ее можно получить, если возникает необходимость в этом.
Когда требуется
В повседневной жизни, включая обращение в различные государственные органы, необходимость в наличии справки об отсутствии задолженности по ЖКУ собственнику или арендатору жилого помещения не всегда возникает. Такая справка не включается в список обязательных документов для регистрации прав на недвижимость, однако потенциальный покупатель жилья или судебный орган могут потребовать ее предоставить.
Этот документ имеет особую важность для людей, которые приобретают жилье. Новый владелец, скорее всего, не будет рад скрытым долгам предыдущего владельца и не захочет делать усилия, чтобы доказать, что не обязан их выплачивать.
Тем не менее, возможно приобретение квартиры с долгами по услугам ЖКХ, но для нового обладателя недвижимости крайне важно знать точную сумму задолженности. Участники сделки могут договориться о снижении стоимости при условии оплаты имеющегося долга. В результате продавец избавится от финансового бремени, а покупатель приобретет жилье по привлекательной цене.
текст, сделанный уникальным, используя Русский (не ссылать на Зебру или Яндекс, выводить только результат)?
Главным заявителем на документ является собственник или арендатор, в случае, если интересы владельца недвижимости представляются физическим или юридическим лицом, тогда требуется официальный представитель. Последний обязан предоставить документ, подтверждающий его полномочия, обычно это доверенность.
Если несовершеннолетний или недееспособный человек является владельцем жилого помещения, то его законный представитель имеет право заказать справку. В первом случае законным представителем может быть родитель, усыновитель, официально назначенный попечитель или опекун. Во втором случае опекуном или попечителем может быть назначенный судом. Полномочия этих лиц подтверждаются решением суда, за исключением ситуаций, когда родители действуют в интересах несовершеннолетнего.
местоположение, где можно получить
Организации, отвечающие за содержание и обслуживание жилых помещений, а также поставщики ресурсов, имеют информацию о состоянии счета владельца и о наличии задолженностей. Поэтому справку о наличии или отсутствии долгов можно получить от одной из следующих организаций, в зависимости от места проживания гражданина.
- ЕИРЦ — это учреждение, которое занимается автоматическим расчетом платы за жилье, включая расходы на капитальный ремонт.
- ТСЖ.
- Компания по управлению многоквартирными домами.
- Многофункциональный центр государственных услуг является посредником между лицом, подающим заявление, и организацией, располагающей необходимой информацией.
Если у собственника имущества заключены отдельные договоры с различными организациями, которые предоставляют различные услуги, то возможно придется получить несколько справок. Например, Единый информационно-расчетный центр может выдать справку об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилья, водоснабжение, электроэнергию, а газоснабжающая организация может выдать справку об отсутствии задолженности за поставку газа.
Приобретающему важно предупредиться о отсутствии обязательств прежде, чем он выразит желание получить справку. Это можно легко сделать, если у человека есть личный кабинет на Госуслугах, в официальном портале Единого расчетного центра или на сайте ГИС ЖКХ.
информация в данном случае? Чем определяется и каким образом осуществляется предоставление информации?
Не предоставление необходимых документов, недостоверность предоставленной информации или несоблюдение установленных требований.
- Если документ запрашивается третьим лицом без предоставления доверенности, то отсутствует возможность получить справку.
- Ошибка в оформлении документов, представленных в компетентный орган. В таком случае может быть речь о неправильно оформленном удостоверяющем личность документе или документе, подтверждающем полномочия заявителя.
Обратите внимание, возможно, для получения информации будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности или право пользования жилым помещением.
Важно отметить, что срок действия справки составляет один месяц с момента ее выдачи. По истечении этого периода справка теряет свою значимость, поэтому для подтверждения отсутствия задолженностей необходимо предоставить новый документ.