Ознакомьтесь с порядком подключения электричества к Вашему земельному участку и правильным оформлением заявки на подключение. Узнайте, какие документы и процедуры необходимы для подключения дома или офиса к электросети. Получите полезные советы и рекомендации по подключению к электричеству, избегая проблем и задержек.
Подсоединение электричества к земельному участку — это важный шаг при постройке или обустройстве загородного дома. В данной статье мы рассмотрим порядок действий и необходимые этапы для подсоединения электричества к вашему участку. Важно ознакомиться с требованиями и нормами, выбрать компанию-энергоснабжающую организацию и оформить все документы, необходимые для этого. Обратите внимание на основные этапы подсоединения и обратитесь к профессионалам для консультаций и поддержки в процессе.
Правила подключения электричества к участку
Категории достоверности электропроводки
Существуют три категории достоверности электропроводки, которые определяются в зависимости от типа объекта:
- Первая категория: предусматривает два источника электропитания и используется для важных объектов, таких как больницы и химические предприятия.
- Вторая категория: имеет меньшую надежность по сравнению с первой, но выше третьей. Этот вид электроснабжения применяется в школах и государственных учреждениях.
- Третья категория: является самой распространенной и используется в частных домах. Прерывания в подаче электроэнергии происходят реже, но если возникают проблемы, то их обычно быстро решают специальные службы или владельцы участков устанавливают генераторы.
Подключение электричества к участку без строений
Для участков, где нет построенных домов или других строений, электричество можно подключить через счетчик, установленный в отдельном металлическом ящике. Это позволяет владельцам участков пользоваться электроэнергией, не нарушая правил официального подключения.
Получить электричество для вашего участка и сделать дом пригодным для проживания по местным нормам и правилам необходимо оформить его подключение.
Технические аспекты подключения электричества на участке
Согласно новым нормативам, время подключения сократилось до 30 рабочих дней с апреля 2021 года. Максимальная мощность для частных лиц составляет 15 кВт, а для юридических лиц — 150 кВт.
Требования и условия подключения:
- Расстояние от сети до дома не должно превышать 15 метров.
- Все работы по обустройству подстанции должны быть выполнены.
- Возражений от владельцев соседних участков, расположенных между линией электропередачи и заявителем, не поступило.
Причины отказа в присоединении:
- Заявка не содержит необходимую информацию об участке.
- Участок находится на значительном удалении от линии электропередачи.
- Владелец приобрел участок с имеющимися долгами, которые не были погашены.
Что нужно делать:
Если в заявке отсутствует необходимая информация, ее следует переписать, исключив допущенные ошибки. Если участок находится далеко от линии электропередачи, можно рассмотреть возможность оплаты работ по обустройству подстанции. Если в договоре купли-продажи оговорено, что все долги переходят на нового собственника, но они не были погашены, необходимо урегулировать эту задолженность.
После выполнения всех действий, связанных с присоединением к электросети, необходимо немедленно уведомить электросетевую компанию.
Варианты подключения электричества на участке
Подземный вариант
Подземная проводка, используемая для подключения участка к электросети, осуществляется с использованием бронированного кабеля, который защищен гофрированной трубой. Этот метод требует дополнительных затрат на оплату услуг по землекопанию, поскольку кабель должен быть зарыт на глубину не менее 0,8 метра. Подземное подключение является более дорогостоящим вариантом, однако имеет преимущества в надежности и эстетике, поскольку кабель не видно на поверхности участка.
Воздушный способ
Воздушное подключение является наиболее распространенным и экономически выгодным способом. Для этого используется изолированный электрокабель, который подвешивается на специальные опоры. Чтобы обеспечить безопасность, провод должен входить в дом на высоте не менее 2,75 метров, а столб-опора должен располагаться на расстоянии не более 10 метров от объекта. Воздушное подключение легко организовать и не требует больших затрат, однако у проводов есть свои недостатки: они могут быть не очень красивыми и уязвимыми к воздействию различных атмосферных условий.
Мощность электропитания
Стандартная мощность подключенной сети для частного дома обычно составляет 4-6 кВт. Однако, если на владельца участка есть разрешение на индивидуальное строительство, он вправе подключиться к сети сильнее — до 15 кВт. Это позволит использовать бытовые приборы с большей мощностью, что обеспечит комфорт и безопасность. Если вам понадобится еще большая мощность — более 15 кВт — для подключения участка и дома, потребуется составить проект электрификации.
Еще интересно: Что такое усадка дома и как смягчить ее последствия.
Фото: Shutterstock
Сколько придется заплатить за подключение электричества на участке
Эксперты предупреждают, что собственник дома не может самостоятельно подключиться к линии электропередачи. Подключение осуществляется энергоснабжающей организацией, которая находится в ведении дома или участка. При этом компания отвечает только за подключение и эксплуатацию за пределами территории собственника. С 1 июля 2022 года вступило в силу постановление правительства, которое отменило льготную ставку в размере 550 рублей за подключение электрической мощности до 15 киловатт. Теперь стоимость подключения зависит от региона и каждый год пересматривается на местном уровне. В 2024 году в некоторых регионах действуют следующие ставки:
- Москва – 4,5 тысячи рублей за 1 киловатт;
- Санкт-Петербург – 4,5 тысячи рублей за 1 киловатт;
- Московская область – 4 тысячи рублей за 1 киловатт;
- Омская область – 4,3 тысячи рублей за 1 киловатт;
- Тариф на электроэнергию в Нижегородской области составляет 4 тыс. рублей за 1 кВт;
- В Пермском крае тариф также составляет 4 тыс. рублей за 1 кВт.
Когда вы подключаете ваш дом или участок к сети с мощностью 15 кВт по среднему тарифу в 4 тыс. рублей за 1 кВт, вам потребуется заплатить 60 тыс. рублей. Помимо оплаты за кВт, вам также необходимо будет оплатить подключение кабелей от вашего дома до установленного учетного столба. Цена зависит от вида подключения: воздушного или подземного. Также вы можете заказать у энергоснабжающей компании полное подключение, но это самый дорогой вариант, который стоит от 100 тыс. рублей.
Евгений Кравченко, ведущий юрист Intana Legal:
– Стоимость работ определяется в ходе подготовки проекта договора о технологическом присоединении определенного объекта, основываясь на разработанном на основе рассмотрения технического решения заявки. В случае заключения договора, обязанности сторон по осуществлению мероприятий по технологическому присоединению распределяются следующим образом:
- заявитель выполняет обязательства в пределах своего участка, где расположены подключаемые энергопринимающие устройства;
- сетевая организация выполняет обязательства до границы участка, где расположены подключаемые энергопринимающие устройства заявителя.
Можно ли экономить при подключении к электричеству
Экономить можно только путем уменьшения мощности. Например, можно сократить мощность подключаемого устройства с 15 до 10 кВт.
Организации, которые предоставляют подключение к электросети
Если вы хотите подключить свой земельный участок к электросети, вам следует обратиться в местную территориальную сетевую организацию и заключить с ней договор о технологическом присоединении.
Для определения владельца ближайших электросетей можно обратиться в местную администрацию и запросить информацию о их местонахождении. Администрация обязана предоставить эту информацию в течение 15 дней. Также можно обратиться к соседям, которые уже подключены к электросети, или искать информацию в интернете или на табличках, закрепленных за опорами ЛЭП.
Необходимые документы для подключения участка к электросети:
- Заявление
- Паспорт собственника
- Свидетельство о праве собственности на участок и дом
- Копия ИНН
- Выполнение межевого плана участка с учетом наличия водопровода, газопровода и канализации, а также приблизительного расположения линий электропередачи
- Перечень устройств, которые будут потреблять энергию
Заявление должно содержать информацию о заявителе, его паспортные данные, причину подключения (например, строительство или расширение участка), мощность используемых устройств (в кВт), сроки строительных работ и начала эксплуатации объекта, категорию надежности электроснабжения, а также быть подписанным и содержать дату.
Когда требуется проект электрификации участка
Проект электрификации участка необходим в случае, если требуется подключить земельный участок и дом к сети с мощностью свыше 15 кВт. Данный проект может быть заказан у частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.
Как подключить участок к электричеству через госуслуги
Начиная с 2024 года, подключиться к электрическим сетям можно будет через портал государственных услуг. Благодаря этому удобному сервису вы сможете оформить новое подключение, изменить схему подключения к электросетям или увеличить мощность.
Форму заявки можно найти на портале государственных услуг в разделе «Стройка — недвижимость» или воспользоваться функцией поиска. Как только вы подадите заявку и войдете в свой личный кабинет на портале государственных услуг, вы получите ссылку на страницу сетевой компании, которая будет обрабатывать вашу заявку. Вся переписка с сотрудниками сетевой компании будет проходить на их сайте. Кроме того, на этом сайте вы сможете отслеживать статус заявки, заключать договоры и подписывать акты о выполнении технических условий и подключении к сетям.
Что делать после завершения работ
Когда все подключения выполнены, остается только отправить уведомление в электросетевую компанию. После получения уведомления, на участок прибудет представитель компании, который проверит соответствие всех технических требований.
Обращайте внимание на следующие интересные статьи:
- Как снизить платежи за электричество: 4 рабочих метода
- Новые бесплатные счетчики: кто должен их оплачивать и менять
- 7 рисков покупки участка для строительства дома
Будьте в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал «РБК-Недвижимость».
Как подключить земельный участок или дом к электрическим сетям, какие документы необходимы, к кому следует обратиться — все это и гораздо больше в беседе с руководителем Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике Вячеславом Борисовым.