Узнайте подробности о правилах и условиях, по которым предоставляются льготы на капитальный ремонт жилых помещений для пенсионеров. Выясните, каким образом можно получить компенсацию за выполненные работы и какие документы необходимо предоставить. Изучите, какие льготы доступны и как оформить их в вашем регионе. Получите подробную информацию о процедуре и условиях получения льгот на капремонт для пенсионеров.
Льготы на капремонт — это специальные условия, предоставляемые пенсионерам, которые помогают им получить финансовую поддержку при выполнении капитального ремонта жилых помещений. Эти льготы предусматривают определенные правила и условия, которые необходимо соблюдать, чтобы получить помощь в оплате расходов на ремонт.
Определение размера субсидий при капитальном ремонте для пенсионеров
Первый фактор — количество неработающих владельцев по возрастным группам:
- возраст 70–79 лет / старше 80 лет, живущих одни
- возраст 70–79 лет / старше 80 лет, живущих в семье, состоящей только из пенсионеров
- возраст 70–79 лет / старше 80 лет, имеющих другие льготы
Второй фактор — социально установленный норматив площади жилья:
Для граждан, проживающих в одиночестве, стандартом считается наличие жилой площади в размере 33 квадратных метров, а для семей из двух человек — 18 квадратных метров.
Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме:
Во время проведения капитального ремонта в многоквартирном доме (МКД) устанавливается минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на каждый квадратный метр общей площади жилья. Этот размер может отличаться в различных регионах и определяется соответствующим субъектом Российской Федерации.
Уровень софинансирования со стороны региональных властей:
Пенсионеры, которые принимают участие в капитальном ремонте и соответствуют условиям для получения субсидии, могут рассчитывать на софинансирование со стороны региональных властей. Уровень такого софинансирования определяется региональными органами власти и может различаться в разных регионах страны.
Отличия в субсидиях на капитальный ремонт в различных регионах России
Субсидии на капитальный ремонт в разных субъектах Российской Федерации существенно различаются и зависят от разных факторов, таких как количество населения, возрастная структура, а также минимальный взнос на капремонт. В каждом регионе на 2017 год устанавливается предельный уровень совместного финансирования, который определяет «стекло», выше которого федеральное правительство не будет предоставлять финансовую поддержку.
В городе Москве лимит собственного участия составляет 5%, в Ямало-Ненецком автономном округе – 10%, в Тюменской области – 14%, в Ханты-Мансийском автономном округе – 19%, а в Санкт-Петербурге – 23%. Только два региона – Республика Крым и Севастополь – получают полное государственное финансирование. Несколько других регионов имеют лимит собственного участия на уровне 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва и Камчатский край.
Обязанности регионов в отношении использования субсидий
Когда регионы России получают субсидии из федерального бюджета, они обязаны использовать эти деньги правильно, а в случае, если они не были потрачены, вернуть их. Конкретные условия использования, возврата и контроля за субсидиями определяются соглашением, которое заключается между Министерством строительства Российской Федерации и региональными органами власти в соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 92. В соглашение включаются следующие пункты:
- размер субсидии на проведение капитального ремонта;
- порядок, условия и сроки перечисления и использования субсидии;
- порядок контроля выполнения соглашения;
- сроки и способы предоставления отчетов о расходовании субсидии;
- планируемые показатели использования субсидии;
- последствия в случае невыполнения плана;
- график перечисления субсидии и порядок его изменения;
- Столкнувшись со нарушением условий соглашения, стороны несут ответственность.
В случае, если субъект Федерации не выполнил свои обязательства по предыдущему соглашению, он не может заключить новое соглашение, за исключением форс-мажорных обстоятельств.
Взносы на капремонт
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного Кодекса, взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за помещение и коммунальные услуги. Это означает, что взносы на капремонт являются обязательными платежами, которые каждый собственник должен выплачивать.
Однако есть исключения из этого правила, о которых многие граждане не знают. Некоторым категориям граждан предоставляется право на получение льготы на капремонт в размере 50%, а некоторые полностью освобождаются от уплаты взносов.
Льготы на капремонт
В прошлом году вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2018 № 226, который расширяет список лиц, с правом на получение льгот по взносам на капремонт. Кроме того, новый закон улучшает процедуру оформления льгот, в том числе, исключает необходимость предоставления справки об отсутствии задолженности.
Список особых возможностей на федеральном уровне включает лиц с ограниченными возможностями первой и второй группы, маленьких граждан с ограниченными возможностями, семьи, которые заботятся о детях с ограниченными возможностями, участники Великой Отечественной войны и их близкие, лица с ограниченными возможностями и ветераны вооруженных сил, герои СССР и Российской Федерации, а также граждане, погоревшие вследствие аварии на Чернобыльской АЭС и их семьи. Кроме того, на региональном уровне льготы могут быть предоставлены одиноким пожилым людям старше 70 лет, пожилым людям старше 70 лет, живущим в семьях с пожилыми людьми или людьми с ограниченными возможностями первой или второй группы.
Для оформления льготы на капитальный ремонт можно воспользоваться Госуслугами, порталом mos.ru или обратиться в Центр социальной защиты населения. Для этого нужно предоставить определенный список документов, который может отличаться в каждом конкретном случае. Дополнительную информацию можно найти на официальных сайтах и порталах.
Основания предоставления льгот
В Федеральном законе от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ установлены правила и условия предоставления льгот на капитальный ремонт жилых помещений. В законе сказано, что компенсации взносов на капитальный ремонт предоставляются людям, имеющим определенные социальные статусы.
Согласно законодательству, льготы на капитальный ремонт предоставляются следующим категориям граждан:
- Людям с инвалидностью первой и второй группы доступна возможность получения компенсации за взносы на капитальный ремонт.
- Родителям или опекунам детей-инвалидов также предусмотрены льготы на капремонт.
- Одно проживающим пожилым собственникам предоставляются льготы на капитальный ремонт, если они живут одни.
Пенсионеры также могут воспользоваться дополнительными льготами на капремонт в зависимости от своего возраста:
- Для граждан, которым исполнилось 70 лет и старше, предусмотрено снижение взносов на капремонт на 50%.
- Для граждан, достигших 80 лет и старше, предоставляется полное освобождение от взносов на капремонт(100% льгота).
Если пенсионеры, проживающие вместе с другими пожилыми людьми, которые также являются владельцами своей жилой недвижимости, тогда они будет получать те же льготы на капитальный ремонт, что и другие пожилые люди.
Размер льготы на капремонт может зависеть от минимального взноса за квадратный метр площади, который устанавливается в каждом регионе, а также от размера нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату услуг ЖКХ.