Жилье — одна из главных проблем большинства молодых семей. В целях создания региональной системы поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Рамонском муниципальном районе реализуется программа «Создание благоприятных условий для населения города Воронежа» муниципальной программы «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения города Воронежа». Население Рамонского муниципального района Воронежской области», утвержденной постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области от 12 июня 2013 г. 510.
Программа разработана и утверждена на основе государственной программы Воронежской области «Создание конвенции по обеспечению населения города Воронежа доступным и комфортным жильем». Контекст реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. 1050.
Программа была разработана в районах для предоставления субсидий новым семьям на улучшение жилищных условий.
Кто может участвовать в программе?
Участниками программы могут стать новые семьи, в том числе одинокие новые семьи, состоящие из молодого родителя и одного или нескольких детей.
(a) Возраст каждого из супругов или одного из родителей в неполной семье не должен превышать 35 лет,
(b) семья признана нуждающейся в жилье. Под новыми семьями, нуждающимися в жилье, понимаются новые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, и новые семьи, признанные местным органом постоянного проживания в качестве нуждающихся после 1 марта 2005 года. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по тем же основаниям, которые указаны в статье 51 ЖК РФ, независимо от того, приняты они на учет или нет.
(c) семья имеет доход, достаточный для получения кредита или других финансовых средств для оплаты расчетных (средних) расходов на жилье, превышающих размер предоставляемой социальной помощи.
Как может быть использована социальная помощь?
Социальные выплаты используются для:
(a) оплаты стоимости договоров купли-продажи (за исключением средств на приобретение жилья, если оплата договора купли-продажи осуществляется в рамках цены договора с утвержденной организацией на приобретение жилья первичной финансовой категории) (далее — «договоры на приобретение жилья»)
(b) оплата договоров строительного подряда на строительство индивидуальных жилых домов; и
(c) оплата последней статьи для погашения всего долевого взноса, если новая семья или один из супругов новой семьи является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива («-кооператив»). Выплата в случае передачи жилья в собственность новой семьи,
(d) уплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита, в том числе ипотечного займа, или при получении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; или
(e) на погашение процентов по капиталу и ипотеке, в том числе ипотеке или ипотеке на строительство жилья, за исключением иных процентов, штрафов, поставок и пеней за отсрочку исполнения ипотечного или кредитного обязательства
(f) на оплату договора с утвержденной организацией на приобретение жилья в финансовой категории на основном рынке жилья в пользу новой семьи, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилья (если это предусмотрено договором) и оплату услуг этой организации
(g) для оплаты договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих приобретение жилья в качестве объекта долевого строительства, путем внесения соответствующих денежных средств на целевой счет.
Как рассчитывается размер субсидии?
С учетом размера субсидии размер субсидии на общую площадь жилого помещения составляет
— Для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и один ребенок) — 42 кв. м.
— Для семьи из трех и более человек, включая одного и более детей (или семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), помимо молодого супруга, — 18 кв. м на человека.
Общий размер государственных субсидий (формируемых за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов) составляет
— для семьи из двух человек — 30 процентов от расчетной стоимости жилья,
— для семьи из трех и более человек — 35 процентов расчетной стоимости жилья.
Норматив стоимости одного квадратного метра жилья в Рамонском районе утверждается ежеквартально постановлением администрации Рамонского района и составляет 35 000 рублей.
Список документов, необходимых для участия в программе
Для участия в программе новые семьи должны представить в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы
а) два экземпляра заявления (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты приема заявления и подтверждающих документов),
b) копия удостоверения личности каждого члена семьи,
c) копия свидетельства о браке (не относится к неполным семьям); и
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилье (по месту жительства семьи); и
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доход, позволяющий получить кредит или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
— Справка о заработной плате супруга (супруги) за год,
— Выписка из лицевого сберегательного счета (при наличии),
— Документ, подтверждающий возможность предоставления новому члену семьи кредитных средств на приобретение жилья (справка из банка),
— Копия сертификата на государственный (семейный) капитал (при наличии),
— копия документа, подтверждающего наличие участка (при наличии).
По вопросам программы обращайтесь в Министерство образования, спорта и молодежи. Дни работы клиники: по понедельникам и средам с 08:00 до 12:00. Тел. 8(47340) 2-18-88.
Об утверждении национальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Воронежской области» по Воронежской области (с изменениями на 20 февраля 2024 года).
© 2024 — Управление образования, спорта и политической молодежи местной администрации Рамонского муниципального района — Все права защищены. Использование материалов сайта без согласия автора и обратной ссылки запрещено 396020, Воронежская область, Рамонский район, г. Рамонь, ул. Школьная, 1 Тел: 8 (47340) 2-13-05 Факс: 8 (47340) 2-13-05, e-mail: obr-ramon@govvrn. ru
Постановление Правительства Воронежской области от 4 июня 2018 г. N 493 «О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов»
Постановление правительства Воронежской области от 4 июня 2018 г. N 493 «О реализации в Российской Федерации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов
Как воронежцы могут улучшить свои жилищные условия? Настоящий порядок определяет механизм формирования и утверждения списка участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе новых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности. Перечень документов, которые необходимо предоставить в органы местного самоуправления, приведен в Порядке. Основанием для отказа во включении в список претендентов на участие в Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия является неполное представление документов гражданами, новыми семьями, новыми специалистами, несоответствие граждан, новых семей, новых специалистов, прогнозируемым условиям, установленным условиям и требованиям, несоответствие представленных документов, неправильное оформление представленных документов, невозможность достоверности сведений, содержащихся в документах. Установлено, что свидетельства о предоставлении социальной поддержки на строительство жилья в сельской местности и ее продлении (в случае частичного предоставления получателю социальной поддержки) выданы органом местного самоуправления.
Другие статьи в этом разделе
Условия оказания государственной (областной) поддержки заемщиков в сфере жилищного ипотечного кредитования в рамках государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области»
(Порядок установлен постановлением правительства Воронежской области от 17 июня 2014 года.». Об утверждении положений о поддержке отдельных категорий граждан в обеспечении жильем с использованием ипотеки и займов до 2020 года»)
Семьи с детьми-инвалидами Семьи с усыновленными детьми (детьми)
Количество несовершеннолетних детей, а также детей в возрасте от 18 лет и старше (обучающихся по очной форме обучения до окончания обучения, но не старше 23 лет) не менее трех.
При наличии несовершеннолетних детей и детей в возрасте от 18 лет и старше (не старше 23 лет и обучающихся с полным посещением занятий до окончания обучения) — один или два ребенка.
Те, чье основное место работы находится в региональном или муниципальном бюджетном учреждении, при условии, что они работают в такой организации не менее трех календарных лет с даты подачи заявления.
Семьи, имеющие ребенка (детей) в возрасте до 18 лет на дату подачи заявления, инвалида 1, 2 или 3 группы, состоящего в родстве с семьей или работающего в ней.
Каждый из супругов на дату подачи заявления не достиг возраста 35 лет
государственные гражданские служащие Воронежской области и работники, осуществляющие техническое обеспечение деятельности государственных органов Воронежской области, если они занимают должность, не отнесенную к государственным административным должностям, и имеют на дату подачи заявления стаж практической работы в административной или обеспечивающей деятельности государственных органов Воронежской области не менее трех календарных лет .
Семьи, имеющие приемных детей (детей) в возрасте до 18 лет на дату подачи заявления.
Хотя бы один из супругов имеет высшее (среднее, начальное) профессиональное образование и проработал не менее пяти лет по трудовому договору в сфере профессиональной деятельности, соответствующей полученной квалификации.
Работники органов местного самоуправления и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, в органах местного самоуправления Воронежской области. При этом стаж работы на данных должностях должен составлять не менее трех календарных лет с даты подачи заявления.
Заявители и члены их семей до приобретения жилого помещения с использованием ипотечных средств не должны иметь в собственности более 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого с использованием ипотечных средств, не должна превышать двукратную стоимость квадратного метра по данным Министерства общественного развития на дату заключения кредитного договора.
Первоначальный взнос не должен превышать 70 %.
Заявитель должен иметь постоянную регистрацию в Воронежской области не менее одного года до даты подачи заявления.
Государственная поддержка предоставляется в виде целевых субсидий на возмещение части стоимости ипотечного кредита*.
* Размер возмещения зависит от количества членов семьи, социальной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, стоимости квадратного метра жилья, установленной для Воронежской области уполномоченными федеральными органами власти, и суммы внесенного аванса.